书接上回。
原租客是青岛即墨人。
走的很突然。
前一天还正常营业,第二天就关门了,说准备装修升级。
我爹我娘路过,跟我妹讲了。
我妹第一时间联系了我。
我们推测,跑了。
跑了无所谓,因为他不欠咱房租,还有押金在咱这里,东西也还没搬走,只会咱拿捏他,不会让他拿捏咱。
他跑后,妹妹联系过他。
他跟妹妹明确表示,不再续租了,可以考虑转租了。
我自己在想,他大概率希望我们快速转租。
因为,有不少人在他那边充过卡,只要门店依然在,大家就心存幻想,只有改头换面了,他们才会死心。
为什么,现在充卡越来越难了?
因为,大家被坑怕了。
我们小区门口的理发店,我前脚刚充了200元,后脚他就跑了,别人的钱他坑就坑吧,连我的钱他都坑,我有他微信,关键是我帮过他,知道他跑路后,我也没在微信上问过他,只是觉得,有些人,或者说有些群体,压根不值得信赖,你若是信任他,他只会认为你是个傻逼。
当时,我写了篇文章,上海出了一个算命的骗局,一个套餐十万八万,主要针对富婆,大师能说准富婆很多信息,从而富婆信的五体投地,为什么大师这么准?因为大师的线人是各美容院的店长,这些店长既是业务员又是情报员……
这些富婆为什么这么信任这些店长?
经常在她们那边消费,甚至当姐妹相处着,逢年过节甚至还给这些店长准备礼物,富婆们把这些店长当闺蜜,这些店长把这些富婆当肥猪。
这就如同做直销和做保险的人去球馆打球,先梳理球馆里这些人的身份背景,谁是干什么的,谁可能会成交,然后重点服务。
你知道他为什么对你那么热情?
有备而来。
这两年,做保险的大V,例如各个区县的保险销冠,为什么纷纷隐退了?
因为,他们被反噬了。
反噬的原因是,当年给有钱人量身定做的寿险,大家纷纷退保,最有意思的是,大家突然发现,当初推销给自己的是理财险,说是随时可以取,结果现在一查,是寿险,就是这些大V给做了手脚,反正有钱人也不懂,信任自己就行了。
当年买了800万,现在退能退多少?
120万。
那,这些有钱人能算完吗?
打12345,打各类投诉电话,甚至雇人去拉横幅。
一旦退保,当年的提成也要回吐。
现在退保的多吗?
非常多。
当年,你觉得跟有钱人称兄道弟,大家拿点钱出来支持支持你无所谓,那是他们春风得意时,百八十万不叫钱,当经济形势不好时,大家需要变卖家产应急过冬了,突然发现,当年竟然被你套路了。
他们能饶恕你吗?
有钱人治人的方式,可不简单。
而且,一个退,大家都退。
形成了链锁反应。
当年,我们身边有一群销冠,甚至省内数一数二的,如今多陷入了类似的困局,被客户们逼的嗷嗷的,之前称兄道弟的,现在在小区门口拉横幅……
上次,我去郑州,我海南骑友在郑州做保险,她跟我讲,疫情后,有90%的保险人被淘汰了,有两类最明显。
一是人海战术的,不断的招聘,让新入职的给自己以及家人买保险,一旦他们产生不了业绩了,自然就退网了,不断有新人来,招聘的不是员工,而是业绩。
从而焦点都在招聘上。
这个模式,也存在类似的反噬,一旦员工离职了,理性了,他们也在思考,要不要退保?
二是做超级大客户的,尤其是给他们配置长线理财或寿险的,一旦他们生意陷入了被动,首先想到的是把这个钱拿出来,当年你说随时可以拿出来应急,一旦他们发现拿不出来,他们会到处举报你,他们恶心你的办法多了去。
好的时候,好的一个头。
恶心你的时候,能恶心到家。
永远不要低估了一个生意人的攻击力,他们是丛林法则的胜出者,尤其是我哥那样的土老板,他们要是折磨一个没有防御力的普通人,有的是办法,拿喇叭去你老家吆喝,也不打你也不骂你,你去干什么他们跟着你,折磨的你服服的。
扯远了。
租客应该还欠员工的工资,因为员工联系上了我妹妹,问老板有多少押金在我们这里,能否把押金直接转给他们……
妹妹问我。
我说,不可以,一码归一码,除非他们老板同意,写个授权。
员工应该去相关部门找了。
租客让我把押金直接转给他原来的店长,让店长负责分配,除了押金外,所有的办公设备也给这个店长,电脑、打印机、饮水机等。
桌椅以及其它设备,希望我们能帮着找个做回收的,能给多少算多少,这个钱到时候转给他。
问可以不?
我说,可以。
店长要钥匙,我妹妹来给开门,我怕店长喊人去给搬了家,我让妹妹打电话给店长,我给店长说几句话,其实我是想通过电话确认一下那边的情绪以及多少人。
情绪很稳定,声音很温柔。
我跟妹妹一起去给开门。
店长没有抱怨,她应该早就知道老板要跑了,否则不会如此的平静,说老板特别好,她2017年大学毕业就在这里上班,2022年当的店长,说若是老板以后还来沂水创业,她依然会追随……
我问,工资还有缺口吗?
她说,没有,都结算了,老板的意思是让我把这些办公室设备卖了,再按照比例补给大家,觉得不辞而别,很抱歉。
我说,老板还是个讲究人,只是那些充卡的呢?
她说,从去年10月1,我们就不再做预充卡服务了,我们现在欠的预充卡一共是6万多,超过500的没有多少,多是三十二十,我们一直在打电话挨着退,很多明确表示不要了。
我说,让我刮目相看。
她说,他人品真的很好。
我问,为什么不写个闭店公告,更体面一些?
她说,现在抖音很容易发酵,悄悄的关店,大家不会关注,你自己说要准备闭店了,大家接着会造谣,别让跑了之类的,然后就有好事者帮着举报,他在德州有个店,疫情时关的,结果被人发到抖音上了,营业执照都开始走注销程序了,结果突然被喊停了,员工也反水了,说老板没帮着缴社保,反正老板不是本地人,能多弄一点就多弄一点,结果老板多赔了五六万,而这种突然关店呢?员工期望值很低,觉得能把拖欠的工资要回来就烧了高香了,咋可能指望更多呢?
原来,如此!
我妹妹在抖音上找了一个回收二手店面的小网红,4米2拉了满满一车,给4000块钱,我让妹妹录好视频,别到时候说让咱贪污了。
转给了房客。
两清了。
我问小网红,这两年是不是闭店的特别多?
他说,超级多。
我说,利好你们这个行业。
他说,表面是利好,想收多少就有多少,但是也有个问题,库存太大,因为需求太少,对场地有要求,对资金有要求。
我说,临沂有个网红,一天回收一家火锅店。
他说,我就是关注了他才进军的这个行业,他先是搞了一个20天收购30家火锅店的挑战,然后又搞了一个30天回收50家火锅店的挑战,其实他也面临着这样的问题,白菜价收来,桌椅设备都是准新的,但是问题是卖不出去呀?没人开新店呀!
我问,你那有没有户外用的折叠桌?
他说,我那里应有尽有,你有空去看看,普通折叠桌,也就是10块钱,我那里除了电器外,超过100元的很少,比白菜还便宜,很多桌子连用都没用过。现在那些专业性很强的店,我们基本不收,我们现在收的多是一些能家用的,他们那些专业回收火锅店的,客户都是遍布全省乃至全国,靠本地根本消化不了。
我问,咋不去回收茅台?
他说,现在太透明了,一般做回收的也做囤货,赚个三百两百的差价,都不如贬值亏的多,那些专业卖茅台的店是赚钱的,因为他们卖票,有人拿票去取酒时,他们就会问,是要酒还是要钱?若是要钱,他们可以回收。
我问,有没有假酒的概率?
他说,什么人卖假酒,这些人也不会,你想想,能拿票去取酒的都是什么人?但凡是弄一次假酒就进去了。
我问,你这个行业,需要押多少资金?
他说,若是抖音能做起来,基本不需要押资金,例如我这一车拉回去,抖音带来的客户就能挑走一半,这一半基本就回本了,剩下的一半就当库存了,也不断的被挑走,若是指望在旧货市场开店卖?能亏掉裤子。
我问,你的库存大了,是不是也可以一次性打包卖给同行?
他说,是的。
五一,闺女回来,去看了妈妈看了姥姥,没看我,因为她来沂水那天,正好我带媳妇和儿子去日照了。
五月四号,要跟同学去青岛玩,我给推荐了个线路,住什么酒店,吃什么海鲜,我怕她们是路痴,又安排朋友全程陪同,朋友超级热情,还把车子拿出来给她们拍片用了,闺女拍照问我,爸,这个折叠车与你书店的那个,哪个贵?
我说,你叔的这个贵,他的这个2万多。
她说,怪不得这么好看。
我说,好东西,即便是你不认识这个品牌,也能感受到它的气场。
回学校后,种了心锚。
想买折叠车,自己在网上研究的,有个小布同款,四五千块钱,把标一换,没人看出来,质量应该也没问题……
我说,折叠车这个领域,除了进口的两款奢侈品牌外,质量最好的就是大行与燕鸥,其它品牌的折叠车都不行,包括捷安特、喜德盛的折叠车都是垃圾,折叠车是一个护城河很宽的赛道。
大行与燕鸥,哪个牛逼?
燕鸥是大行的儿子。
但是,燕鸥比大行做的好。
我骑行山东用的是大行,我买的算是大行P8系列里最贵的,黄金涂装的,比普通的P8要贵一倍,等我骑行完山东,也是问题多多,代步骑没有问题,我动不动爬坡时摇车,车架都开始晃动了,间隙越来越大。
折叠车,也就是适合通勤用。
我跟闺女讲,你若是相信爸爸的审美,爸爸帮你选,可以不?
她说,可以。
我说,你要相信爸爸的审美是高级的、前卫的,不能跟你阿姨似的,我给她选的车,她都看不上,她选的车在我眼里呢,又是垃圾,宝马她看中了X3与X5,都是加长款的,我看中了标轴的X6,去看保时捷呢?她看中了MACAN,我看中了帕纳梅拉。
我研究了一圈。
发现有个专业做折叠车的。
他最畅销的是自己DIY的大行P8,比原装的性能更好,价格更低,才2000元出头,这个车子我不喜欢,因为大行P8我有好几辆,白色的,黄色的,黑色的。
我想选个有点品味的。
尤其是免维护的。
皮带传动的,内变速的,毕竟孩子不会保养变速。
关键是,内变速的折叠起来,无论上地铁还是公交都很方便,没有链条油,不至于弄脏了别人或自己。
我开始研究燕鸥的几款皮带传动的。
好一点的,例如S8I,也要2万左右。
也有便宜的,五六千。
我就私信了这个专业做折叠车的店主,问他有没有推荐的车型?
加了微信。
我看了看他朋友圈,客户遍布全国。
我一看定位,离我并不远。
三个小时。
一个很小很小的县城,有多小呢?
100个山东人,99个不知道它在哪或者它属于哪个地市……
我肯定知道。
山东我骑过每个区县。
我觉得值得见一面。
一是,若是他可以批量DIY低价的大行P8,我可以帮他卖,一台加100元可以不?我一年帮着卖个500台没有问题,因为我自己骑的就是大行P8,我买的接近8000块钱,现在2300元卖给你一个同款性能同款配置的,你买不?
二是,我想试骑一下给孩子选的那一款,东西好不好,不仅仅要看数据,更要试一下手感。
他不让我去。
他不让我去,我偏想去。
他不让我去的原因是觉得我们离的太远了,来回路费就要六七百,完全没必要。
咋没必要?
我闲着无聊,就是想见见不同的人,聊聊不同的事。
他抖音做的很早。
因为,他喜欢花姐。
因为喜欢花姐而开通了抖音,没事就发发折叠车,关键是他自己是小轮车发烧友,不断的改装自己的折叠车,从而吸引了不少折叠车玩家,也吸引了不少大行与燕鸥的代理。
久而久之,他就干了两件事。
一是零售,卖全国。
二是收店,很多折叠车店在准备闭店时,会打包卖给他,从而他手里有各类奇葩车型,我找的这个车型是2014年上架的一款产品,我搜了全网,只有他手里有。
他跟我讲,当时是有家店闭店,七辆一起打包给了他。
他给我的价格就是当年的出厂价。
因为他收的价格低于出厂价……
做生意很真诚,还特意找出了当年打包收购的记录,意思是,他不骗人。
其实,不需要解释。
我能来,能接受这个价格,就说明一切。
哪怕你是100元收的,我也不介意。
互联网,真的很神奇,这么小众的市场,因为互联网而放大了,使我想起了前段时间跟小律师在一起,她代理的一个案子,本地一个小子,在网上卖烟斗,行业内小有名气,一年光在朋友圈卖卖货100多万的利润,他涉案是因为涉雪茄,烟草属于专卖……
咱不知道的隐形高手,多了去。
前几天,蝉禅来,给我介绍了一个大V,说老家沂水的,叫李健聊餐饮,一次性就变现10个亿,蝉禅专门去上过他的课。
我搜了一下,听了一下,的确是本地人。
沂水口音。
作为同龄人,咱一年赚个二三十万,觉得自己屌炸天了。
其实,就是个屌丝。
人很容易高估了自己,低估了别人,前几天我写过一句话,三甲医院的科室主任,也就是服务500个人,我们本地正科级干部200多个,副科级400多个,哪个不是呼风唤雨系列?还有本地纳税TOP100个,再加上本地人在外地发展的那些冒青烟系列,例如我初中同学无知少女,在外面当县长,她奶奶生病,她回来时主刀也是笑脸相迎……
所以,我那天写,我带媳妇去看急诊,思考再三,只喊了左小蓉。
其他的?
咱都觉得没资格喊。
当舔狗行,求人办事,咱没资格。
扯远了,还是那句话,再小的行业,也该尝试一下短视频,也该尝试一下跨境电商,这就如同我前段时间写的,一位女生做的外贸产品是托森差速器,她并不懂车,完全是根据市场筛选出来的这么一个分类。
带她入行的美女更奇葩。
做反向贸易。
农业机械进过来,卖二手给渔业与农业。
例如,一提单缸拖拉机。
大家就觉得,中国的单缸拖拉机永远是一个谜,也不保养,也不坏,例如我爹的那台,快40年了,现在依然在服役,我爹我娘进城时,我妹夫给开走了,说他种地用,我爹不同意,不同意的原因是留着拉棺的,你借别人家的拖拉机拉棺不是那么回事吧?
这台拖拉机当年是3000元买的。
若是只买单缸发动机呢?
也就是1000块钱。
为什么不坏?
根源就是用的少,若是给装上里程表,一共也没跑多少公里,无非就是春耕与秋收用一用,一年跑不了一百公里。
我们的单缸发动机,其实质量非常差。
一个很简单的验证办法,若是拿来抽水,连续抽上一个月,差不多就该坏了,抽水是坏发动机最快的方式,相当于一直在爬坡。
那个小姐姐做的是久保田单缸发动机,同样的马力,同样的单缸,若是全新的,售价是国产的十倍,很多场景是需要这种高强度的发动机,抽水作业、渔船作业、钻探作业……
对声音感兴趣的可以去抖音上搜一下久保田单缸怠速。
你会突然发现,我草,柴油机竟然可以如此的性感?!
那就是艺术品!
再小的领域加上互联网杠杆,都可以是巨无霸市场,就怕咱自己没有爱好,以及不好意思展示,就如同张其茂搞的吉他,咱心想,这玩意能有多大的市场?能有多少人喜欢?
结果,闪闪发光!
给闺女到学校送车时,我又喊了准院士出来,依然风尘仆仆,我问她要不要请我吃饭?
她说,特别忙,若是吃个兰州拉面来得及,若是吃大餐,一吃两三个小时,来不及。
我说,就吃兰州拉面吧,这家兰州拉面还很有纪念意义,当时我骑行山东骑到这里,就在这家店吃的午饭。
聊了聊她做的项目以及配套产业,除了学校的团队,她还有属于自己的团队,负责赚钱的,也是她行业相关的,相当于把她的科研项目给予落地,主要做一些官方业务,这些年,一直都有老师以及地方资源型朋友想入股,她都坚持了一个原则,百分百控股。
一方面,怕自己不能给对方带去想要的收益。
一方面,内心没瞧上他们,觉得他们不是一群在商言商的人,只是单纯的想分一杯羹,要么就是只想拿点钱等分红,这不现实。
现在又不是创业缺钱的时代,银行利息这么低。
何况,本身就是低成本运营。
不需要什么大资金。
这次呢,很巧,她老家驻北京的商会被邀请回老家考察投资,这些商会代表全是企业家,有大有小,她被老家作为科技带头人选中了,也参与了座谈会,这些人原本是26号回去,结果因为她分享的很好,大家决定晚回一天,专门考察一下她的项目以及团队,一考察不要紧,大家纷纷要求加入,先表明了两个态度,一是为爱发电,不求多大的回报率,允许亏损。二是不要求获得控制权,绝对尊重。
她有些心动。
心动的理由是,这些人的资源完全可以使自己拿到现在业务的几倍。
他们太大了。
大到甚至可以左右人事调整的地步,帮着接个单,那都是顺手的事。
她问我,该怎么办?
我说:立刻马上,毫不犹豫。
第一,他们认可你的点跟我认可你的点是相同的,就是觉得人踏实、靠谱,最关键的是专业,其实我很多次都想说这个话,没好意思说,我也愿意拿10万给你,不求回报,股份上写不写我的名字都无所谓,甚至我觉得写了会拉低你,你要求写我都不让。
第二,他们跟过去的那些老师以及干部不同,他们是一群商人,商人是最值得交往的,他们是有结果的,有眼界,有能力,关键是有爱,愿意提携你。
为什么要毫不犹豫?
他们太忙了,在这里的时候可能很感兴趣。
回去就不感兴趣了。
所以,一定要趁热打铁。
为什么我要跟你反复确认,是你主动邀请的他们,还是他们关注到了你,这是关键点,他们被你吸引与你被他们吸引,是两个概念。
若是让我评价这个事。
就是一句话:你的春天来了!