书接上回。
午餐，我提议吃外卖。
鹏哥说，孟哥也这么提议，但是呢，振哥第一次来，还是要正式一点。
去吃蔡田福。
佛跳墙系列。
佛跳墙是按位收费的，会给配上很多菜。
有多夸张呢？
桌子能摆好几层。
这个概念，前几年很流行，沂水也有一家，我球友开的，我并不怎么喜欢这个模式，这个模式有点类似自助餐，凡是不限量的或赠送的，都是糊弄。
鹏哥特意跟前台讲了一下，配菜少送几个。
把主菜升级一下下。
配菜吃不了都浪费了。
我更喜欢点菜制，喜欢什么，点什么。
不铺张，不浪费。
山东的酒席，大家进屋后，一般都不会立刻就坐。
而是全体起立。
站着。
等。
等什么？
东家发话，谁是主宾，谁是副主宾。
客人之间还要相互推让。
要拉扯几个回合。
鹏哥坐主陪，喊牛哥坐主宾，牛哥拒绝，牛哥让我去，我肯定不能去，我说应该让振哥坐，一方面他刚升了白衬衣，咱给祝贺一下，一方面他是第一次来。
牛哥，你坐副主宾。
我挨着你。
这样，确定了主宾、副主宾后，其他所有人都可以坐了。
振哥洗完手回来。
又是一番拉扯。
绝对不合适……
让我去，让牛哥去，我们都不去。
他略嗔怪的说，去了趟洗手间，被留了个主位。
所有人都不喝酒。
那就专心聊天。
年前，牛哥来过一次临沂，牛哥谈过一个观点，比较宜居的房子是各类家属院，在济南的话，可以选省政府以及相关直属单位的一些优质家属院，环境好，安保好，关键是没有乱七八糟的事，大家都是体面人，别说主动找事了，就是你主动找事，他们也要急忙平息，生怕惹出不必要的舆情。
这次，牛哥谈到，人若在一处房子里，感觉运气一般，就要考虑搬家，换换风水，要找到能与自己能量契合的风水，他调侃道，上一套房子，感觉住的不舒服，结果做了脊柱手术，这一套房子从搬进去呢？股票就一直亏，亏了几千万了。
主要是行情不行。
又重仓了芯片与医药。
顺着这个话题，我谈了一个观点，就是遇到不舒服的人，只要一见面就有小插曲的，就要远离，有人超级灵验，以前在济南有个朋友，做电商卖土鸡蛋的，一起吃饭，有个朋友送他，结果那个朋友出了事故，后来有次我送他，我也出了交通事故，灵的让人无法直视……
有年，去呼伦贝尔玩雪，有个姑娘搭我的车，她就是那种很不幸的人，五次流产，先是她戴我的耳机给掰断了，然后是保险杠上结了冰，把车牌也糊住了，我踹一脚想把冰踹掉，结果保险杠掉了，在雪地里呢？轮胎扎了，去换轮胎呢？我手让千斤顶给割破了，返程时呢？高速上电瓶没电了，修好了继续赶路，刚过北戴河，挡风玻璃让石头干碎了，找路边店打了个孔继续赶路，结果天津ETC没刷上，下高速被拉了黑名单，这还不算完，走到莱芜时，钻隧道，出来两个轮胎同时被扎了，就是《人在囧途》也没有这么囧，还没算完，救援补好以后继续赶路，从青兰高速转到长深高速，当时下着雪，一转过来高速，绝望了，前面是大下坡，密密麻麻的刹车灯，追尾是必然了，我选择了撞护栏，这次不是扎胎了，是轮胎掉了一个！
我媳妇跟儿子讲，谈女朋友也好，交朋友也罢，不要跟那些动不动就要死要活的人在一起，那些人很容易极端，容易伤害到你。
我跟儿子讲，只跟幸运的人在一起。
《中国好声音》里的那个毕夏，老公是张恒远，也是一名歌手，结婚没多久，老公就死了，留下了毕夏和孩子，最近我刷抖音刷到，毕夏车祸，两次开颅手术。
就如同当年我上心理学课，老师有些神神叨叨，他跟我们讲，每个人来到这个世界上修行的科目不同，有人是修痛苦的，有人是修幸福的，有人是来接受回报的，有人是来接受惩罚的。
前面，我经常写一句话，幸福是一种能力。
从迷信的角度讲，幸福是一种命运。
当年，我在济南的时候，总有朋友去找牛哥咨询一个问题，地产还有没有机会？
牛哥当年的答复是，甘蔗最甜的一段已经没有了。
依然甜，但是没有过去那么甜了。
这次，我问牛哥，持有的华山环湖的那几套别墅，现在如何了？
牛哥说，入手时，300万左右，高峰时能到八九百万，现在全挂在中介上，要价700万，但是有邻居成交了也就是600来万。
鹏哥说，你就坚持挂高价就行了，真想买别墅的人，不在意贵这100万。
牛哥说，关键是，有邻居卖低价，但是未来可期，因为别墅买家有两类，一类是投资客，一类是自住的，只要投资客这一批出清了，价格就可控了，现在他们还价怎么还？当时你们买的时候300来万，都翻倍了，现在这个行情，不亏就不错了，抓紧卖吧。
我问，持有成本高不？
牛哥说，到现在为止，每套的持有成本到了500万，若是接下来的价格继续跌就要亏损了，所以现在是既着急又不能急。
我问，接下来的房产，会是什么走势？
牛哥说，最近有个政策你看了没？要推出3米以上层高的楼房了，这个政策是利好房地产，但是利空所有的老房子，过去老房与新房层高是一样的，若是真的有3米以上的层高，你买房子是选3米的还是2米7的，看似只差了30公分，但是给人的空间感完全不同，也就是说，当这个政策真的开始实施时，3米以下层高的房子彻底沦为了贱资产了，这一招是绝对狠，为什么大家反应不强烈，因为还没看到实房，没有感受到具体的对比。
我说，阳谋。
牛哥说，很多政策并不是外行指导内行，而是内行指导了外行。
我说，这样的话，投资地产不如投资证券。
牛哥说，我还是那个建议，你用心研究红利ETF，看看历史走势，看看最大回撤，哪怕贷款入都值得，也不用择时，随时可以。
鹏哥说，我现在的策略是每年把盈利的部分买成纳指ETF、标普ETF以及其它跨境ETF，每支买入1000万，长线持有，等于白送的。
牛哥说，纳指与标普二选一就可以。
我说，我的想法比较简单，现有的模型若是能支撑我每年有100万的收益，我就很满足，因为时间越长，其收益能力越强，因为滚雪球的缘故，身子越来越胖，其次呢，这个事情可传承。也就是现在大家收入高了，感觉年入百万没什么，记得我们刚从拉萨回来时，我和牛哥数我们身边谁能做到稳定的年入百万，这个稳定是指，事业阳光，团队稳定，渠道稳定，数了一圈，得出的结果是，一个都没有，刚才田姐说的很委婉，她年入百万，跟着我买了500万的理财，她跟咱这群互联网人接触一直很自卑，因为咱一谈就是几千万几个亿，但是她观察了几年后得出了一个结论，这群人要么就是吹牛逼，要么就是气质没跟上，因为生活品质离她差距都很大，后来我跟她讲，即便是互联网这个群体，真正年入百万且非常稳定的，关键是事业阳光的，也是凤毛麟角。
这次，牛哥谈的最多的是资产配置，资产配置带来的成功要远大于技战术水平，你在A股里技战术水平再高，有长线持有纳指ETF的收益高吗？
其实，这也是我的观点，每个品种的花期不同，一年四季都有花开。
多幸福。
松行长依然认为，我们研究的都是屠龙术，你们想的这些，明星基金经理没想到吗？在他们眼里，我们讨论的都是小儿科，小学课题，他们是研究生，与其自己折腾，不如相信专业选手。
那问题来了，为什么很多人说张坤或谢治宇是垃圾？
包括懂懂也这么说。
因为，追涨杀跌了。
股市最疯狂的时候，杀进去了。
股市最低迷的时候，割肉走了。
这玩意需要超长线持有，大涨，相信他会止盈，大跌，相信他会止损，既然相信了，就长期在线，不要被甩下车……
我说，这就如同我使用特斯拉的自动泊车一样，每次我都感觉眼看要撞上了，就要急忙接管，后来我在抖音上研究多了以后发现，其实很多事故就是这么发生的，若是完全相信特斯拉，它撞不上，因为自动泊车是使用的视觉系统+雷达系统，很安全，它知道是要撞上了，它不会撞上的，但是咱感觉它要撞上了，从而手工接管了。
牛哥说，谢治宇是有水平的。
我说，今年表现还不错，因为港股大涨，但是这几年，他的确没跑赢我。
牛哥说，记不记得当年我跟你说过一个观点，水平的差距，不是收益率的差距，而是资金体量的差距，你有2块钱可以买彩票，你有2万元可以买妖股，你有20万可以买科创板，你有2000万就需要全球配置了，你有20个亿呢？不仅仅要对冲配置，还不能ALL IN，有进攻的，有防守的。
松行长说，懂懂嘲笑别人的时候，都是这么说，但是他嘲笑谢治宇的时候，就忘记了这个观点了。
我问，我什么时候这么嘲笑别人了？
松行长说，人家跟你说，中概互联可以止盈了，你怎么回的？你说自己持有千万难道不如一个持仓不足十万的？
我说，我是跟你这么说的，我在回复里什么都没说，我回的是谢谢。
松行长说，那是我记错了。
我说，我是在心里这么说的。
饭后，继续头脑风暴，这次头脑风暴的主题变成了传承，如何实现家风的传承，如何实现财产的传承，实现的前提是什么？
先保级。
第一，保我们这一代所在的层级。
第二，尽量的托举孩子，不至于让下滑太离谱。
如何保我们自己的层级？
我们的财富，有我们努力的一部分，最核心的是时代给的，努力常有而时代不常有，属于我们的时代过去了，我们要学会守，不求继续高歌猛进，至少不犯错，不返贫，不乱投资，不乱折腾。
吃点喝点，买个包买个表乃至买套房买个车都没啥。
就别乱ALL IN。
对投资，谨慎再谨慎。
对杠杆，更是如此。
家族发展，原本是一条温和的曲线，我们这属于量子跳跃，祖坟冒青烟系列，我们子女继续高歌猛进的概率极低，他们大概率极其的普通，找个单位上个班，平平淡淡过一辈子。
这属于均值回归。
我们如何最大化的托举？
就是利用手中的资源给铺路。
例如，最近大家讨论的董小姐，你觉得很不公平，但是你若是梳理一下她的上两代，她属于掉阶了。
就如同县城里很多副科，为什么年纪轻轻就提拔了。
父母曾经是县领导。
但是，想提拔正科呢？
非常难。
因为，父母退了，资源都用不上了，另外正科就需要一定的真本事了，要么是能力，要么是那个，父母顶不上了，乃至出现过什么局面？有个已退休的老局长曾经弱弱的问过我，XX再来你们书店时，能否帮着写个条？
他儿子连副科都没提上。
只是享受副科待遇。
XX当时是省政协副主席。
我拒绝了，我当时表达的很明确，他们之所以愿意来我这里玩耍，一个很重要的原因，我是个艺术家，不食人间烟火，他们跟我在一起不需要提防，一旦我发出了类似的请求，瞬间就被淘汰了。
当然，不仅仅是写个条。
也许条里有条。
你若是研究历史就会发现，大部分历史人物的子孙后代，都在掉阶。
一代更比一代强的，极少。
成吉思汗的后几代，算是个例外。
大部分都成了蒋万安，能当个市长已经感恩戴德了。
江山代有才人出，各领风骚数百年。
别想太多。
过好咱这一辈子以及最大可能的托举我们下一代就可以了，要接受我们的孩子不如我们，我们的孙子大概率会打螺丝，这就是均值回归。
不管什么朝代，财富自由都属于幸运儿。
很难传承！
除非，到了四大家族这个量级！
最近，抖音上很多孙子晒自己的爷爷，里面大人物很多很多，甚至有原始股，下面总能看到一句评论：英雄如过江之鲫。
真是如此。
你看他们孙子的生活，已经慢慢成了一个普通人。
但是！
松行长认为，我们现在处于一个历史上少有的和平年代，可能会持续很长很长，数百年，那么财富就很容易实现家族传承，尤其是不动产，地产属于可动产，但是证券类的属于不动产，例如我们把我们的投资模型若是能传承给我们的孩子，我们孩子在不是福贵少爷的前提下，他大概率会衣食无忧的，甚至会继续发扬光大……
为什么中国没有出现国外的那种财团？
一个很重要的原因是，中国历朝历代的资产都是根植于土地上的。
但是，土地属性一直是动态的。
所以，我们要把财富捆绑在不动产上，才有可能实现资产传承，同时呢，也要相信，随着时代的发展，有两样东西可能会成为关键时刻的王牌，一是户籍取消，二是推进私有化的进程以及把私产保护提升到最高级别。
难怪取款买金条，会被反洗钱调查。
等于你把联网资产主动下线了，改为了彻底私产。
前几年，很多人拿钱去深圳扫小产权房，其实也是类似的操作，小产权无记名，不联网，等于主动把财产下线了，而且你有多少热钱黑钱都可以消化掉。
我们总说，广东那些房东，一串钥匙。
家里动辄就有几栋农民房。
其实，他们就是建立了一个稳定的、可传承的资金模型，只要孩子别作死，一辈子衣食无忧，而且这些房子随时都会转正，我媳妇那套小产权就转正了，一转正就是七八倍，若是低欲望生活，媳妇完全可以躺平，吃房租就可以了，她又没有我们这种所谓的鸿鹄之志，她的梦想就是什么都不用干。
作死，一是指赌博、吸毒这些恶习。
二是指创业。
三是参加各类学习班，被放大了信念，总是想改变世界，要么被植入了不该植入的信念，这就如同我媳妇买了那么多补品，补气的，补脑的，补血的，家里整天都跟炼丹炉似的，最近还从直播间买回来了各式各样的水，弱碱水，巴马水，高山雪水……
我跟她讲，最好喝的就是怡宝，别乱折腾。
她反驳我，说长期喝纯净水容易得软骨症。
我心想，你这智商。
不过，没办法，她初中没毕业。
我跟她讲中和反应也是对牛弹琴，我只是说了一句，补水就是纯粹的水，别的都是智商税。
白搭，家里各式各样的杂牌水。
也就是我媳妇说服不了我签字贷款，否则？
我们家早全体老赖了。
当年深房理给她的洗脑是什么？
最大杠杆的上深圳房产。
跑步上车。
没有首付是吧？
刷信用卡，搞经营贷。
再不行？
几个人合伙买一套……
我们这群人里，我属于对媳妇最纵容的，因为我媳妇是唯一没有工作的，她的收入只能来自于我，花钱又大手大脚的，牛嫂人家还正常上班，就在企业里。
我媳妇太容易被蛊惑了。
说深圳那边的朋友都开保时捷，非要买保时捷，我说你有宝马开着就行了，一年都开不了几次车，要什么保时捷？
她的宝马，平均一年2000公里。
上一次动车还是春节时去洗了个车，从那以后，一动没动过。
没办法，带着去看看保时捷吧。
要求，带保时捷最便宜的车型，销售给推荐的MACAN，全款59万，贷款53万，2.0的发动机，在我眼里，若是都买上保时捷了，再买个2.0的发动机，太说不过去了，她觉得无所谓，只想要这个标。
她要SUV+保时捷的标。
不喜欢轿车。
我给她科普，无效。
我认为，轿车更帅，更好开。
我给选了两个PLAN B。
要么，买个宝马X6，属于宝马SUV里目前依然比较纯粹的，短轴，现在的X3与X5都太长了。
要么，买个奥迪SQ5，谁看了都觉得，这个车主真有品。
她都不要。
就认准了2.0的MACAN。
我媳妇的宝马，打多少钱？
16万。
我觉得太可惜了，跑了1万公里，准新车，车里的膜都还没撕……
真的很心疼。
价格低的一个重要原因是，我买的是标轴。
不是长轴。
我说，标轴才是宝马。
保时捷店里负责评估的工作人员跟我讲，话是这么讲，但是老百姓还是要考虑家用，不是加长的就是不值钱。
好吧。
按理说，我对车子略有研究吧，她听我的就可以了，但是她偏不，非相信那群炒房人的，这就是洗脑。
开我的JCW出去，不比这个MACAN强多了？
这个MACAN一看就是屌丝车。
丐中丐版的。
没钱硬上系列的。
我不喜欢SUV，若是拿50来万买辆SUV，肯定二话不说，去提奥迪SQ5了，当年去俄罗斯，从北京转机，在机场遇到了一辆SQ5，一直在想，什么时候，我也能买这么一辆既低调又牛逼的车？
另外，现在是电车时代，车子的身份标签越来越弱化了。
你开什么车，都不再牛逼了。
指望车子给自己贴金的时代，过去了。
这些道理，我能说服别人，说服不了自己的媳妇，我另外一个大G车友，他媳妇原先就开的MACAN，后来换了MINI，MINI跟特斯拉有点像，屌丝可以开，女明星可以开，企业家可以开，什么人开都不掉价，而且深不可测。
我跟我媳妇说这些有用吗？
没用！
维维跟我讲，这个价格了，不如选二手卡宴S，新车MACAN一年贬值10万，但是二手卡宴一年只贬值5万，过去卡宴落地要140万+，现在60万就能买个成色非常好的，保时捷的质量没有问题，没必要执着于一手……
我说，你说的，我都懂，但是你嫂子只要新的。
很多东西，我一一体验，一一放下了。
但是，她没有跟上。
虽然家里也有，但是因为不是她创造的，从而这一课她一直都是缺失状态，她为什么一直都在上课，一直都在外求，就是她也一直想去寻找这么一个稳定的盈利模型，去实现财富积累，只是一直在交学费。
女人普遍认为自己比男人更会理财。
实际上。
没有赚钱能力的女人去理财，就两个结果。
要么，理少了。
要么，理没了。
她投资的深圳小产权，不是挺牛逼吗？
牛逼个P，那是维维送我的，我只是愁着去深圳，让媳妇去办理的手续而已，本质是维维会选会买，我媳妇跟着深房理投的？
现在还是个无底洞，具体亏了多少，她从来没敢对我坦白过。
我一直都假装不知道。
她应该还不知道我知道了，我当时是怎么知道的？
她用我们打印机打印过资料。
打印机云存储里有。
同事发现了，截图给了我，我才知道。
也就是我足够包容，换个男人，就这么一件事，百分百离婚了！
为什么没有收入的女人一旦研究理财百分百会亏？
因为，没赚过钱，不知道钱难赚，也不知道理财是比赚钱更高级的游戏，而不是更简单的游戏，就如同沂水本地的智慧高速非法集资案，那天我路过，我看了看，90%都是家庭主妇，都觉得自己比男人还能。
不嘚瑟了吧？
哭着喊着让给做主。
谁欠你的？！
