前几天，唐国强老师来了。
来演出。
我还特意发了个朋友圈：大明星来我们村了。
每当有大明星来，我都觉得特别心疼，你咋能下凡呢？特别是上次董文华来，大妈们拉着她的手合影，整个朋友圈全是那几张合影。
董文华是何等人物？你有资格拉她的手吗？
郁闷。
机车群有活动，算是围县城划一个大圈，先去看唐国强老师，再到我们乡镇看地，不是传言高铁要在这里设站嘛，先实地研究研究。
我们算是近距离接触了唐国强老师，的确老了，但是该有的韵味依然有，而且能上能下，即便是跟农村老百姓互动，也拿捏的很准，把现场搞的嗷嗷的……
我发了张合影在我们家庭群上。
妹妹来了一句：一个戏子值得你这么巴结吗？
我把电话打过去就是一顿训斥。
我理解，她初中没读完。
到我们乡镇上喝羊汤，我请客，一进门，老板急呼：董老师，你怎么来了？
仿佛是我特意安排的一般。
很有面子。
莆田孙好奇地问我：是不是镇上所有人都认识你？
我说，不一定认识我，但是肯定认识我爹。
车友里有能量强的，知道整个规划走向，就是谁谁看中了哪块地，谁谁正在操作哪块地……
在县城生活过的朋友肯定都知道这些，就是地虽然是公开拍卖，但是没挂牌之前大家已经知道那块地是谁的了，一般不存在变数，也没人去公开挑战，现在不都是网上拍卖嘛，例如有块地，某知名地产商看中了，他出价到600万，我能否出个700万？
理论上可以。
实际上不行。
因为那样等于我自绝后路。
我旁观过拿地全过程，就是在拍卖之前，已经很准确知道有谁会竞标，会出什么价，甚至大家可以私下先协商一下，你帮帮我，我帮帮你。
谁也别让谁难看。
都是一个圈的。
他们怂恿我弄点地，囤着，总有好处的。
我摆摆手，坚决不弄，伤透了心。
从镇上回来，莆田孙邀请我去家里吃饭，我不想去，去了还要换鞋之类的，太麻烦，关键是嫂子那么漂亮，放不开。
我让莆田孙出来。
找个地摊，适量地喝点。
他喊我去吃日料。
可以。
我正好有事找他，我有个球友有100万的柴油要出手，委托我问问他，他有加油站嘛，应该能消化，哪来的柴油？
现在跟化工厂合作，结算工程款都用油来抵帐。
但是，有个前提，要增值税发票。
我先把这个事如实地跟莆田孙讲了，意思是觉得可以就做做，不行也无妨，我只是帮着问问，莆田孙说得很直接，很难，因为票额太大了，开不起。
莆田孙问我：下午看的那几个村，你有没有比较熟悉的？
我问，熟悉到什么程度？
他说，就是能让村长坐下来说话的。
我说，可以选择X家河，书记是我同学，不仅仅是同学吧，还有亲戚。
他问，有多亲？
我说，比你想象到的任何关系都亲，懂了不？
他说，我想过去拿100亩地，养鸡。
我说，我建议走招商引资的路线，然后让村里配合，这样比较好。
他说，主要是民风。
我说，这个问题不大，前期可以设警亭，之前那边有做草莓大棚的，也是招商来的项目，结果被点了几次火，直接设了警亭。
我心想，莆田孙真狡猾，应该说嗅觉真灵敏，他仿佛感受到了什么，你想想，现在各类赔偿中，果树、庄稼都不值钱了，真正值钱的就是这些鸡棚。
前提是，手续齐全，正规化。
我问，基础投资多少钱？
他说，2000万左右。
我问，加上鸡苗饲料呢？
他说，预计5000万。
我说，那最好走招商路线，我有这方面的资源，可以帮你对接。
他说，三个难点，第一、拿地难，要选离居民区、公路的区域，但是也不能偏僻。第二、环评难，需要一定的资源配合。第三、融资难，所以需要银行配合。
我问，三年能回本不？
他说，只要是不出现系统性风险，例如全国人民不吃肉了，那么肯定没问题。
我说，这两年上的棚，都是认罚模式，几千元罚款就可以搞定。
他说，那是小作坊，我们肯定不能这样搞。
越聊越投机，我说，干脆我把书记喊来……
说喊就喊。
结果，书记正在家里小酌，不能开车。
要不，咱去？
找了个司机，我们俩就去了。
书记家五个人正在喝酒，自己炒的菜，四个人都是镇上有头有脸的混子，但是也都有正经事干着。
因为我们的到来，把他们四人撵走了。
我大体描述了一下莆田孙的需求，我也如实跟书记说了，就按照800元/亩的价格出，不管你是600还是700拿的，你负责统一收地统一售后，这样出不了差错，不至于被人欺负。
算是一拍即合。
约定，等白天的时候，一起去看看地形，选选哪块地好，他再去协商，书记的意思是不需要出钱给他们，因为自己有一级地100多亩，完全可以跟他们置换，用一级地换三级地，他们不高兴死才怪。
这样，就更简单了。
第三天，莆田孙又喊我，意思是去莒县喝羊汤？骑摩托车去。
可以。
但是，他要求顺路去看看地。
可以。
我们俩骑摩托车过去的，发现镇上有个小轿车在等他，是做建筑的，去实地测量，还带着一些工具，测水平，测方向，测土质……
并且打了石灰线。
给了书记5万元定金，但是有个前提，若是因为环评之类的不能开工，这5万元是可以退回4万的。
实际上，属于定金属性的只有1万元。
然后呢？
就开始着手招商引资这个概念，莆田孙对这个并不是很感冒，他不希望自己被关注，只希望做一个很单纯的生意人，要什么政策扶持？若是自己养鸡一分钱不用纳税，若是招商引资呢？怎么不要贡献点？
但是走招商引资呢，也有好处。
第一、相关手续容易拿到。
第二、贷款容易批到。
莆田孙的意思是可以谈谈，成也好，不成也罢，只是缘分。
听他的口气，他凭自己的能力，完全可以搞定这5000万，实际上不需要5000万，为什么？
因为这个产业链都是赊欠模式。
鸡苗、饲料，都是卖后再结算。
去年，为什么很多做猪饲料的赔本？就是因为猪瘟，猪死了，没钱结算了，不是不想结算，没钱咋办？
最让他头大的，其实是环评。
他之前建的几个养鸡场都是在临沂别的县，费县、苍山（兰陵），有当地的朋友帮着搞定，也就是中介，办这么一个环评要花20万的中介费。
在本地，他没办过。
不知道水深浅。
莆田人有个特点，不喜欢称兄道弟，什么事都想价格化。
他的意思是希望我去跑这个手续。
我说，我不擅长。
他说，你肯定没问题。
我说，我可以介绍相关的工作人员你认识，按照手续慢慢办就是了，其实你先备案上就行，这样不至于被推了，即便被查着也有话说，你看，我们备案了，正在积极的办理中。
我是不愿意把自己牵扯进去，现在出事的人太多了，一旦出事，有过往来的都要接受审查，也不是关到小黑屋里，就是叫到一个宾馆，让你自己如实交代，送过多少钱，送过多少物，一五一十的说，不能撒谎。
我不想去担这个责任。
收益与风险不成正比……
我跟莆田孙谈了一笔买卖：这样可以不？我帮着积极撮合环评，你让我低价入点股，我拿钱买，不要干股。
他问，你要多少？
我说，我没多少钱，我入50万，可以不？
他说，这样吧，你入80万，我按照100万的基数给你，财务肯定是透明的，因为这个行业一年就结算那么几次，不卖鸡不结算。
我说，可以。
你看，我投资过小天使，其实违约率非常高，虽然只有1万元，并且每位被我投资的都是精挑细选的，但是仿佛我是瘟神，自从我投资后，他们理由就多了，要么老婆跑了，要么孩子病了，要么父母车祸……
这件事对我具有绝对的教育意义。
一句话就可以总结，从外围，永远不可能了解一个人的真实财务现状。
还可以这么理解，个人负债率远超出人们的想象。
还有一点是什么？
都是小生意，小打小闹。
但是，这个不同，莆田孙投的是巨资，我跟的是小钱，他没有必要为了我这点小钱而损失大钱，就是他的背叛砝码比我大，而且他也希望通过这些把我拴进去，因为这样我可以帮他协调很多他解决不了的琐事。
按照每年30万的回本来计算，十年可以回300万，而我只投入了80万，这个收益是很可观的。
大家可能好奇，现在搞个鸡棚要投资这么大？
是的，而且这还属于一般规模的。
还有，就是这是一个大蛋糕，莆田孙只是做蛋糕的人，要捆绑上N多相关的利益人，有些人可以直接自己持股，有的人要找人代持，每个大的项目都是如此，有很多看不见的分钱的手。
其实，现在市场上不缺钱。
只要有好项目，拿钱等着投的人N多，就怕项目不行，还有就是人不行，为什么本地人自己做的田园综合体项目反而没人投资？
这玩意很怪。
虽然山东人喝酒时称兄道弟。
真到做生意上了，大家还是相信南方人，原因很简单，就是他们更诚信，更守游戏规则，该怎么着就怎么着，而且我们总觉得还有地理优势，毕竟你们是外地人，我们是本地人，能制约着你们。
我跟媳妇说了这个事。
媳妇不大同意，理由就是万一被人骗了怎么办？
我说，只有咱骗他的份。
至少，他身上有这种姿态，每天都有进展汇报，搞基建的已经开始出图纸了，接下来就是签合同拿地了，同时做农村合作社备案，一切有条不紊地进行……
什么是姿态？
就是我一定干。
仿佛是复仇者一般，内心有一股力量。
骑行小妹问了我一个问题：我哪点不如跑步的那个姑娘？为什么她能红，我不能红？
我说，有三点本质的区别：
第一、没人怀疑她明天继续跑，而你给人的感觉是随时会放弃，因为你们俩的时间长度不同，她已经接近2年了，而你刚开始。
这就如同写文章一般，你今天写不代表明天继续写，写着写着可能就放弃了，但是读者担心过我明天会不写了吗？
不会的，只要活着，肯定写。
这就是我传递给大家的姿态，大家压根没考虑过停更这个问题。
第二、她有变化，有结果，从一个大胖妞瘦到了45KG，你知道45KG是什么概念吗？明星的标准体重，你看那些明星，身高1米68，而体重只有45KG，为什么？
因为视频会把人拉宽。
只有极瘦的人才上镜，张涵予壮不？感觉块头比我大，实际上，他在我面前就是MINI版的，我们在小树林里见过，我都没敢认，同行的朋友过去打招呼：特别喜欢你演的《谷子地》。
结果是很重要的。
第三、她富有，富有重要吗？非常重要，没人愿意关注一个穷鬼的坚持，坚持搬砖的到处都是，建筑工地上哪个不是？
所有人都是在仰望。
王思聪要是写文章？
不说质量如何，单纯的阅读量，那绝对是现象级的，另外，他的高度决定了，他写不了太差的文章，因为他看的更高更远。
每个网红，都有不平凡的一面。
你真以为扭扭屁股就火了？
那KTV里的小姐就不需要上班了，都去抖音上扭腚去了。
前天，几个朋友小聚，有朋友谈到了一点，就是抖音容易给人假象，就是我们很容易获取高层次群体的生活模式，例如豪车、旅行、跳伞……
仿佛我们与这些生活没有距离。
另外一面呢？
中国月薪超过1万的群体不到5%，上次我还看到了一个数据，是银行存款的，就是存款的80%是由2%的客户完成的。
金字塔，塔尖无限高。
经济到底是越来越好了，还是越来越差了？
每个人的说法都不同。
我现在关注了不少房产大V，其实就是炒房的，他们都是坚定的多头，坚信房产永远都是涨涨涨，让大家放心的、大胆的高杠杆买入，分享的经验全是关于如何低成本融资的，信用卡啊，信用贷呀。
而有另外一派呢？
就是空派。
例如曹德旺，他坚信房产是泡沫，甚至觉得很不可思议，咋整个中国都在投资地产？甚至众多上市公司都在参与地产项目，例如我在本地刚买了一套房子，是一家做化肥的上市公司开发的，有意思不？
曹德旺看空的理由是什么？
中国经济发展的40年，是美国去工业的40年，等于我们接盘了美国的垃圾产业，而如今呢？我们发展也遇到瓶颈了，该发展科技了，而却把精力都用到了地产上，所以寒冬会很冷，很冷。
他认为，真正冷的时候，还没到。
曹德旺唱空不是一天两天了，也不是一年两年了，可是现实总是打他的脸，而那些唱多派呢？例如任大炮，从全民讨伐到全民崇拜。
为什么？
听他话的都赚钱了。
内心深处，我是认同曹德旺的，但是另一方面，我看到了中国人对房子的痴迷，哪怕未来北上广的普通住宅全过亿，也有N多人买，这东西就跟LV一样，总有人买得起，也总有人买不起。
户口放开后，这几天大家聚会，讨论的都是去青岛买房的事。
我没有太大的兴趣。
在这类投资上，我还是更相信牛哥那句话：对于地产而言，甘蔗最甜的一段已经没了，不是说不能吃，而是不那么甜了，玩好了比利息高点，玩差了还要赔钱。
我个人感觉，终究有一天，房产会进入一个横盘期，不涨了，不跌了，炒房客没有利润空间了，例如你花500万在青岛买套房子，只是单纯为了住的。
那么，地产市场就成熟了。
这一天，并不远。
别急。
我个人觉得，炒房对于整个经济是有破坏性的，最直接的就是反主业，反劳动，大家觉得上班不如炒房，上班一年才赚几个钱？不如倒腾几套房子，上市公司也是如此，纷纷拿地搞开发，全是投机取巧……
哪有精力去搞主业？
传统生意太难干了。
浪哥是做机械生意的，也有过地产开发的心，但是摸索了一下，发现水太深，于是改做商铺投资，还专门拜师学习的。
拜师学到的核心就一句话：只做优质餐饮地产。
什么意思呢？
就是看一个商铺是否值得投资，只看这个商铺是否可以做餐饮，若是可以，那么就投资，若是不可以，就不投资。
电商对传统生意虽然冲击，但是对饭店没啥冲击。
该聚餐还是要聚，对不？
这点，我觉得就挺牛B的，不盲目……
有个火锅店，送了我几张现金券，我去吃过两次，还因为吃饭认识了老板，怎么认识的呢？我发了个朋友圈，有读者通过照片信息推测出我在哪个店，然后找老板帮我买了单，老板蛮重视的，还过去敬了杯酒，加了微信。
这不是什么稀罕事。
我在贵阳吃饭的时候，也遇到过类似的情况，当地读者给买了单。
老板是本地人。
老板娘是东北人，平时只有老板在，老板娘自己经营了一家服装店，家里财政大权是老板娘说了算，这些都是老板跟我熟悉以后跟我讲的。
有天，见到了浪哥，聊起了这家火锅店，我问一年房租多少钱？
他说，45万。
我说，这个店干不了多久。
他问，理由是什么？
我说，饭店成了东北味。
他说，你跟我的判断一致。
怎么回事呢？
老板娘把自己的亲哥亲嫂从东北弄来了，一个负责收银，一个负责大厅，那么会给本地人一种感觉，这是一家东北菜馆。
但是呢，咱是外人，不能说。
我就跟浪哥说，你应该给老板提提意见，若是这样下去，店就黄了，因为本地人太狭隘，排外，不仅仅排东北，江苏也排，河南也排，浙江也排，反正外地人一律排……
浪哥后来跟我反馈：白搭，他在家说了不算。
半年不到。
店，转了。
就这么神奇……
这些事，当局者是感受不到的，觉得咱家亲哥亲嫂，肯定比外人更贴心，服务更好，拿店当自己家的，咋可能干不好呢？
没站在顾客的角度去考虑问题。
要么，就直接打东北招牌，例如东北菜馆。离我们店不远，有个摊是做拉皮的，就是东北大拉皮，据说一天能做2000张，生意很火，最初是本地一个朋友推荐给刘威，意思是你去跟老板谈谈，让他搞培训，你帮着招募学员。
老板很横，意思是不屑。
后来呢？
又主动找上来了，意思是可以。
我们才了解到，其实有些时候，他们说话就是那个口气，不是横，只是一种表达方式，就跟我媳妇说话容易被人误解一样，感觉咋翻脸了呢？
不是。
就是那么说话而已。
现在合作了。
真接触以后，发现还是东北人有意思，而且这哥们还是地道的东北人，不是山东的，他娶的媳妇是山东东北人，就是爷爷闯关东过去的，他算是跟着媳妇回老家了，他给东北人鸣不平：你知道那些调皮捣蛋的东北人是什么群体吗？就是从你们山东过去的那些，当年不打打杀杀落不下脚，而地道的东北人呢？很朴实……
能喝酒，坐下看电视，一箱啤酒就下去了。
称兄道弟，一口一个小老弟。
很热情。
现在合作的还不错，几乎每天都有外地的学员过来，哪怕对半分，一人还能分1000元呢，他高兴得不得了，说自己还有个绝活一直没施展，就是做烧鸡。
东北烧鸡的确是一绝。
当时有个东北哥们是做烧鸡的，就在我们本地，都说他有300万家产，在本地娶了三房媳妇，而且能一起和谐地唱《吉祥三宝》，三个媳妇一起照顾着摊位，以老三老二老大相称。
越是这些土货，越在女人方面有本事。
这不是我胡编的，可以问问鸡哥，他还想花钱买那哥们的配方，那哥们不卖。
真接触这些学员，就对社会有了更立体的认识。
多是小商小贩，要么就是农村青年。
有的从广州坐30多个小时的火车过来，飞机？
没坐过。
晚上就找那种20元的小旅店凑合一晚上。
不是个例，很普遍。
当然，也有大城市来的，例如上海，开着沪B车牌的车，是来学啥的？表面上是学小吃技术，实际上是学刘威推广的技术，就是你到底怎么玩的？
所以，他对过去学小吃没兴趣。
倒是对如何推广产生了浓厚的兴趣，问东问西，仿佛学到了武林秘籍……
回去自己操盘去了。
两类人对性是比较放得开的，一类是高，一类是低，高是觉得性不过是深度握手，低是觉得可以拿来作为砝码。
我曾经深度采访过这些做加盟培训的一件事，就是这些农村妇女来学习，有没有想免单的？
不少！
所以，他们尽量的避免让她们上身。
意思是那不亏了钱呀？！
这些常年跟人打交道的商贩，都是能说会道型的，若是男人不够坚定，被拿下也不是稀罕事。
丽丽，也是表同事。
她爸出轨了，闹离婚，对方是个饭店老板娘，之前俩人好过，但是后来分手了，如今呢？饭店老板娘为了追求爱情，干脆离婚了。
他急了，意思是你都舍弃了这么多，而我却还没做出表示。
坚决离婚。
他已退休，之前也算本地有头有脸的角。
妈还在岗，没退。
一个要离，一个不同意，那就闹死闹活的，说自己忍了这么多年了，终于可以追求幸福了，结果还遭受了黄脸婆的阻拦。
丽丽跟妈妈站一条线，去老板娘那里闹过，也白搭……
妈妈的意思是啥？
准备走舆论路线，就是把这些事公开，包括一些丑事，让他没脸活在这个世界，你逼我？我就让你活不了。
丽丽跟我倾诉了很多，问我该怎么办？
我说，这个事有两点非常重要。
第一、无论发生了什么，你不能参与，他们俩人具有平息战乱的能力。
第二、你要把你跟你爸绑在一起，拿这个吓唬你妈，意思是你爸臭了，你工作就没了，否则你妈真的会闹，女人脑子很简单，反正就是一哭二闹三上吊。
我的建议其实是鼓励放手，让他去跟老板娘生活在一起。
用不了半年，就回来了。
原因很简单，那只是个初中毕业的娘们。
玩玩的时候，很好，真在一起生活了，一点都不和谐，而且越看越窝囊。
看丽丽妈，其实也挺无助的，工作那么优秀的一个女强人，真的要失去男人时，像一个要断奶的孩子，仿佛天塌下来了。
昨天，丽丽给我发了个信息，说事情有了转机，妈妈不那么生气了，同意离婚，并且发了狠话：他找，我也找！
我爹要是跟我娘闹离婚，我就每人给买套房子，好了，各自过吧，祝福你们，终于活明白了，找到了属于自己的人生，但是千万别偷着约会呀！
