书接上回。
刚才，我去地下停车场拿东西。
在一楼等电梯。
有位女士，推着电动车过来了。
看样子是准备到负一或负二充电。
电梯来了。
我说，我是下。
她说，我也是。
我说，电动车不允许进电梯。
她问，电梯是你家的？
我说，这是管理规定。
她要进，我坚决没让进……
这也是我跟儿子和媳妇讲的，要么你说服电动车不能进电梯，要么你先下去，绝对不要跟电动车同乘电梯，不要抱有侥幸心理，永远记住这句话，靠侥幸不可能幸运一辈子，对任何小概率都要当百分百的概率去敬畏。
如上车先扎安全带。
我自己的电瓶车，两万多买的轻蜂，我从来不在室内充电。
绝不挑战概率。
巧的是，我拿完东西回来，又在电梯上遇到了她，她低着头，很生气，但是什么都没说，当到达一楼，我从电梯出来后，她在电梯里发了飙，嗷嗷的，嫌我管的宽，然后电梯门就关上了。
我不在意。
因为我在农村长大，我对这副嘴脸太熟悉了。
农村人的逻辑是什么？
嘴上不能吃亏。
农村娘们在一起闲聊，常说的一句话：那我能让着他？
意思是，不能吃亏。
是嘴上不能吃亏。
我真扇她大嘴巴，她比谁都乖，当然，我不会的，哪怕她当面骂我，我也不会说什么的，顶多摇摇头，但是原则性问题我绝对不会妥协，不会让她把电动车推进电梯，她拿手机录我无所谓。
这是城一代。
刚刚进城。
老公应该在外面打工，她带着孩子在这里生活。
我甚至怀疑，是不是我们村的？
因为，我们村在这两栋楼上买了N多户……
那才尴尬呢！
你看，我们的宣传，其实也是农村人风格，就是嘴上永远不吃亏，永远是嘴硬模式，记不记得有一天晚上，佩洛西的专机要去台湾，全国人民都不睡觉了，在盯着GPS数据，因为我们说了，敢去，就给打下来。
结果呢？
来去自如。
威不足则多怒。
上午，书店来了个小师妹，离异，带娃。
一说，离异。
我就想起了网上有张图，说女人在社交平台上，只要展示自己是离异状态，就有无数根屌伸过来。
昨天，我看了一个更夸张的。
有女生，抑郁症，轻生。
有不少男人私信她，意思是反正你要死了，临死前，能不能便宜便宜哥们？
为什么会这样？
因为，很多男人性资源是匮乏的。
要么，需要花钱。
要么，自己解决。
参考，N多光棍。
我咋这么多师妹？
我们有个校友群，我在里面是秘书角色。
联络员。
师妹找我，是咨询床垫、智能马桶、扫地机器人、洗碗机，因为我写过，这是影响现代家庭生活的几个辅助工具。
其实，不仅仅这些。
例如我媳妇煮的牛肉特别好吃，她会选顶级的牛肋骨，配上湖南的麻椒，云南的鲜蒜，这些都是她在小红书上学习到的。
不断学习，不断尝试。
一定要不断现代化。
不要沿着传统的习惯一抹黑走下去。
看看别人是怎么生活的。
咱跟着改变。
小师妹，离婚后，买了套属于自己的房子，说买完以后，她哭了好久，终于有了一个属于自己的家，说父母都不支持她买房子，她的钱都是自己攒的，父母的意思是现在离婚女人这么抢手，你不抓紧再嫁出去吗？咋能考虑自己过一辈子呢？
她买的是一个家属院。
老家属院。
没有物业费。
水不要钱。
原先电也不要钱，说是今年刚装了电表。
晚上10点就关门。
一共20来户。
给我看了设计图，非常的高大上。
我问，开始装修了？
她说，开始了。
我问，找谁给装修的？
她说，我想来想去，还是要选品牌，这个品牌说是母婴级的用料。
我问，多少钱？
她说，基础装修9万多。
我说，吊顶其实没什么必要。
她说，吊顶很便宜。
我猜测，她买的这个房子，没有大产权，核心卖点就是便宜，过户方式应该就是去单位改个名，或者压根不改名。
她为什么选现有的装修方案？
因为，她第一次装修。
给我的感觉是这个房子配不上这个风格。
这其实都是坑。
但是，没办法，她只想用最低的成本给自己一个温暖的家。
十几年前，我还在农村生活时。
我也买过这么一套家属楼，在医院里面，我前岳父提供的信息，他分了一套，给我联系了一套，这一套是大学生下来镀金的，很快要调回济南，所以房子对他而言没有意义，商量了转让价格，500块钱把名额卖给了我。
那套房子，我从来没去过。
我爹去过，给装了防盗网、太阳能。
后来，涨了50%，在我的极力建议下，卖掉了。
为什么我觉得不该持有？
因为，我没法证明这个房子是我的，所有手续都是大学生的，他去缴的钱，水电暖都是他的名，有什么事也要找他，他又调走了。
临走还一起吃了个饭，让他给写了个证明。
我还是觉得不保险。
我的性格是绝对不挑战任何概率。
出手了。
我卖了以后又过了三五年，又翻倍了。
我也不后悔。
既然小师妹已经开始装修了，我就啥也不说了，若是还没开始装修，我的建议非常简单，不要找装修公司，地板就让大品牌去给贴，例如蒙娜丽莎，墙体也是，一共就做三样东西，刮墙、地板、卫生间与厨房。
谁都不用设计。
所有的风格，由家具或软装来实现。
不要在基础装修上花一分冤枉钱。
你现在走的路，我都走过，当年我自己的房子装修，本地装修公司我都没看中，让业之峰远程施工的，还要加15%的远程装修费，基础装修就花了30万，若是让我现在给装修？10万都比这30万效果好。
自诩全沂水最牛逼、最贵的设计师，我也用过，楼梯都给设计反了，打上预制后，又爆破拆掉了，说是有设计缺陷，后来的解决方案是一分钱设计费没花，让做钢结构的来给焊的，然后在钢结构的基础之上铺了瓷砖，我以为会颤，稳的要死。
很多钱，没必要。
要花在刀刃上。
瓷砖，300块钱一片的，我贴过，40块钱一块的，也贴过，要我说什么最重要？
师傅手法，最重要。
为什么要选品牌瓷砖，并且让他们来施工？
因为，与他们合作的师傅，都是顶级水准。
墙面我这几次都是立邦给做的，我要求是必须是南方师傅，贵点或需要排队，无所谓，北方人干装修，全是糊弄。
为什么花里胡哨的设计我认为没用？
我们就是屌丝。
屌丝保持不了那样的生活水准。
其实，不该买类似的家属院，你有没有想过，水电都不要钱的房子，他们为什么搬走？说明，不好。
永远不要选便宜的东西。
因为？
参考蔡文胜分享过的一个观点：当你因为便宜去买一个东西的时候，你最后只有找到一个和你一样贪便宜的人才能把这个东西卖掉。如果你贪便宜，你一定会买到更便宜的东西。
我问小师妹，不考虑再婚了？
她说，离婚就够丢人了，若是再婚，没脸见人了。
我说，不要这么想，现在的人，没有心思去关注别人，你觉得需要再婚就再婚，若是觉得不需要，那无所谓。
她说，我是不想了。
我说，那就一个人过，也挺好。
她说，一次就让男人，让婆婆，伤的够够的了，我嫁到他们家十几年，我婆婆都还防着我，这些年我总想起你说的那句话，不要嫁给没有上过高中的男人，从准备离婚到后面折腾，包括他到学校说要杀了我，我越想越觉得对，在极端对抗中，让人害怕。
我说，关键是，离婚后，他再也找不到你这样的了。
她说，找个人结婚，应该还有可能，毕竟干个小买卖，一年也能赚个十万二十万，但是，找个我这样上过大学的，再也没有可能了。
聊完后，我想了两件事。
一是我娘与我媳妇们。
我娘对我媳妇们，从来是尊敬模式，不是尊重，而是尊敬，不过问，不干涉，只要儿媳妇给买东西，到处赞扬，见了面呢？隔很远就打招呼，仿佛他乡遇故知。
从来不在背后说儿媳妇不好。
都是儿媳妇怎么怎么好。
你说她内心会有意见不？
肯定有。
但是，她从来不说，相反，从来都是热情的，友好的。
这有个前提，就是婚姻存续。
若是离婚了？
那肯定，又是另外一番说辞。
说，早就看出不是好东西来了。
二是男人最大的恐惧是什么？是得到过又失去了。
意难平，不是说，从来没睡到过的人。
而是睡到过的人，高不可攀了。（校正语：刘晓庆最近的八卦就是？）
我年轻时，风流倜傥，很多亲密过的关系，都淡忘了，没联系了，甚至想起这个人要反复的问自己，有没有睡过？记不准了，是真的记不准。
但是，有些是因为工作或旅行与咱发生了一点点交集，交集过后又各自回归的，回国后不会有任何交集的这种，就会成为意难平。
十几年前，我写的非洲大草原，与上海的大学老师在路虎卫士车顶。
回国后，我去上海。
见了个面。
她点了一壶茶。
咱是土包子，不知道一壶茶只给一个人喝。
我说，那我不用点了，咱俩喝一壶就行。
她告诉我，那是她的茶，让我自己单点。
分别时，我问能拥抱一下吗？
她拒绝了。
而当年呢？她是那么的服帖、配合，也没有安全措施，次日上午还找了半天药店，买药，还说年轻真的好，半天竟然可以要三次，此一时彼一时。
对了，她还做过一段时间代购。
卡西欧小方块是2400，她一分钱都没给便宜。
若是反过来呢？
我直接就送她了。
现在，我反过来想，也许是南北文化差异，亲兄弟明算账，本地女领导跟我讲，她因为出去学习认识了负责讲课的上海教授，她去上海旅游，俩人忙活完，教授跟她算账，这是我花的钱，这是你花的钱……
她就觉得很出戏，我腚都给你了，你跟我算这个？！
小师妹，身上有个最大的BUG。
天生自卑。
这样的结果是，她会习惯性朝下找。
找没有念过高中的。
这样的轮回，会不断的反复。
我跟闺女讲过，找男朋友，有一个标准非常关键，你坚信这个人哪怕跟你分手，既不会打你，也不会嚷着杀你全家……
要选本身就很好的男人。
本地，很多人买小产权的房子，县城周边这些平房、会所，都是这一类，一套几十万到上百万，所谓的过户就是去村委开个证明。
我不碰。
牛哥说过，做投资，首先要保证本金的安全性。
当年，维维喊我去投资深圳小产权。
我特意去咨询了牛哥。
牛哥的意思是，从小产权的角度来讲，任何小产权都不该碰，因为从法律上来讲，你无法证明这是你的资产，最简单的一点，你无法通过抵押在银行贷到款，说明银行并不承认这个资产的合法性。
但是，深圳的问题不大。
原因是，深圳有历史遗留问题，城区半数房产属于小产权。
特殊区域，特殊对待。
牛哥的观点是，小产权不该碰，但是深圳的，出不了大问题。
于是，我选择了YES。
一共买了两套。
一套32万，月租1500。
疫情后，月租1000。
一套150万，月租三四千，具体是三千还是四千，我不确定，我媳妇负责着，而且我媳妇的这一套，已经确权了，准备拆迁了，等于踩了狗屎运。
拆迁至少会一比一赔付。
简单一点理解，就是临时工突然转正了。
但是，时间很漫长。
交付，可能八年或十年。
松行长是地产从业者，甚至可以说是专家，他的观点是，地产投资与股票投资，都只能选强者，因为强者恒强。
地产，能选一线不选二线。
县城房产，若不是自住，绝对不能投入一分钱。
我在县城陆续买了近千万的房产。
现在，卖回原价都难。
若是同期我选择当首付在上海或深圳买房？
保守一点，也能赚1000万。
当年，所有人都反对，牛哥反对，松行长反对，我媳妇反对，我还是决定在县城买，也不知道哪根神经错乱了，而且0贷款，全是现金付的。
傻逼。
股票，什么是头部？
纳斯达克，德国，日本，这就是头部。
你拉长线来看，例如拉30年，年化复利在10%以上，就是说，历史上，不管你什么时候买的，傻傻的持有，不卖，持续滚雪球中。
我的才持有了多久？
日经、纳指，都已经400%的收益率了。
那句话怎么说的来？
相信国运，定投纳指。
跨境ETF，真正科普开，也就是2024年，因为有段时间，A股持续跌，游资杀入了跨境ETF，把纳指与日经都买出了20个点的溢价，故意用来恶心证监会的。
大家才知道，原来A股市场也可以买国外的股票。
过去，大家不知道。
甚至，知道ETF的都不多。
几年前，我去证券公司做双录，问我什么投资策略，我分享了定投 ETF，作为从业者，他们对ETF都一脸懵逼。
但是，你看大家现在还是以玩具体的股票为主。
真正买ETF的，还是少数。
不管房地产还有没有第二春，三四五六七八线城市的地产，一定是持续阴跌的，根据租售比来计算，现在沂水一套百十平的房子一年的租金就是万元左右，按照3%的利息来计算，合理的售价是30万左右。
这是经济学规律。
不因个人意志而左右。
我表达的意思是，小师妹买的房子，别说十万二十万，就是1万元，我都不要，因为你无法证明这个房子属于你。
县城人有个特点，总觉得，我住着，难道还不是我的？
不能简单的这么理解。
我有骑友，夫妻俩都是公务员，就住在这样的小区，城中村自己盖的，前段时间跟我讲，老书记家的别墅要卖，问我要不要？说是卖140万还是240万，具体我记不准了。
送我，我都不要。
上次，我去北京，去见了见苟富贵，就是北大的那个博士，拿到YES时，市委书记都亲自送行那个，他送了我块泰山石，我书店的那个就是，我握着他的手说，苟富贵，勿相忘，他当了真，说，董老师，您放心……
他跟我讲了一个有意思的点。
北京房价上涨，完美的绕开了体制内群体，为什么？
因为，大家住房不需要花钱。
要么，单位福利房。
要么，部队福利房。
他们内心深处还会鄙视，你看，房价那么高，外地人为了在北京有套房，需要花那么多钱……
可是，等退休了，房子被单位收回了呢？
突然着急了。
匆忙上车。
多追高了。
这就如同公车改革前，领导们人手一辆专车，他不需要买车。
这就是福利诅咒。
昨天，大家聊起车子贬值，14年的帕纳梅拉，车贩子出价10万出头，现在车子越来越不值钱了，贬值速度越来越快了。
我分享了一个观点。
一，非必需，不买车。
二，非收藏，抓紧卖。
房子，也是如此。
因为，现在已经进入通缩了，通缩的特点就是买的起的拼命的涨，买不起的，拼命的降……
群里有朋友说，自己的X5开了没多少公里，现在车贩子给20万。
我跟他讲，之前我去4S店，看宝马7系，多是百万起。
这次，我跟儿子逛宝马4S店。
3.0的发动机，才60万。
你前两年花百万买的740，还指望卖上50万吗？
根源是什么？
车子越来越卷了。
小师妹讲了俩人离婚的起因，价值观不合，这是主因，是长期因素，短期因素是她用小号试探了一下老公，老公也怀疑过是她，但是让她合理的给打消了疑虑，后来她用小号让老公去拍屌给她，当时的时间是接孩子的时间，老公竟然去学校对面的公厕里拍了发给了她，她彻底失望了，意思是嫁给你本身就是下嫁，平时看你也挺老实的，没想到竟然这样？
我跟她讲，若是按照这个方式来试探？中国99%的家庭都应该离婚，除了部分成都男人，没有几个能通过测试。
前几年，我跟一位朋友经常一起爬山。
我跟她学到了一点。
那就是不猜测动机，若是非要猜测，也是从善揣摩。
使我整个人，完全上了一个台阶。
过去，我总是疑神疑鬼的，觉得，他在群里说那句话，是什么意思？针对我的吗？他背后是不是做了小动作？
通过这个理论，我就释然了。
我们对别人的揣摩，往往是错的，其实我们不需要这么内耗自己，我们都是成年人，不需要去瞻前顾后，也不要没苦硬吃。
球馆里，我属于最大的另类。
关于我的八卦，应该是最多的，各式各样的。
谁人不在背后说我？
无所谓。
只要当面的时候，喊我董老师，热情洋溢，这不就足够了吗？
不要提前去内耗，自己折磨自己。
也不要总是怀疑什么？你若是认真的怀疑起来？日子根本没法过，昨晚我媳妇说了一句话，使我觉得好牛逼，她让我带点馕饼到书店，告诉我中火几分钟，我问你咋知道我有微波炉的？因为我这个微波炉是在小号上买的，她并不知道，她已经很久没到过我们书店了。
她说了一句：你的所有事我都知道。
这话，有水平不？
我看起来吊儿郎当的，其实也算个好男人，钱随意花，我媳妇一个月花3万还是5万，我从来不多问，随意买，从来不会问一句，你咋又乱花钱？我也不嫖娼，也没有小三，晚上10点前准时到家……
女人最愚蠢的事，就是非要验证自己的男人是狗，绝对忠诚。
男人是猫。
明白了不？
是猫！
一个奶大腚圆的姑娘愿意勾搭，谁家的老公都白搭！
对朋友，对亲人，就一个原则，见面时感觉很热情，这就是好朋友好亲人，不要提前去揣摩，揣摩有个副作用，你认为他背后搞你了，你自然不自然的疏远他，他也能感受到，最终就真的渐行渐远了。
例如，有个朋友，借了我的钱，还背后骂了我，骂了“妈了个比”，共同的朋友也很贱，传给了我，我也没在意，朋友喊我吃饭，我依然去，见面依然很亲切，谁不在背后说朋友？只要当面时是好朋友，就是好朋友。
千万别去揣摩别人怎么看自己的。
没意义。
我们怎么看自己，才是最关键的。
女人，很容易陷入恶意揣测这个情绪陷阱。
她应该也防着婆婆，否则她感受不到婆婆在提防她，你问我媳妇？我媳妇只会赞美我娘，因为我娘压根不靠近她，至于说我媳妇揣测我娘？我媳妇是那种没心没肺系列，从来不思考任何让自己内耗的事，我经常写，要是换个媳妇，早离婚了，我身边整天一群群女人，有时我开车拉着女人，女人总会说，若是让你老婆看到了，你一定替我说明，咱俩什么事都没有。我说，你想多了，遇到不很正常吗？这是我的生活常态，从她认识我的时候，我就这样，她也知道，我很自律。真遇到，你会发现，她跟你相处的特别好，前段时间沂水骑行圈有大瓜，吃饭时，媳妇提醒我，意思是她在健身房听到了一些风言风语，尤其是刘姗又天天在抖音上爱董哥爱骑行，结果那天，阳哥家添丁宴，我媳妇跟刘姗遇到了，还坐一起，俩人喝了三瓶红酒，好姐妹，好朋友，我跟刘姗关系纯洁的比我腚还白……
我跟小师妹讲，还有一点，以后交朋友，保持一个原则，拒绝追求自己的，主动追求自己喜欢的，这是两个完全不同的群体。
这里面有个关键点，需要更换掉本地操作系统。
我在健身房遇到这么多女人，我发现她们身上有共性，就是彩礼，结婚需要彩礼，日她们也需要彩礼，因为女性资源稀缺以及舔狗太多，使她们的操作系统全是收费模式，你想跟我搞好关系是吧？要给我买礼物，要请我吃饭，要给我发红包，觉得一切都是应该的。
我作为阳痿男，跟她们相处就觉得很不适应。
仿佛一切都是应该的。
什么样的男人愿意接受这个模式？
为了日你的。
我只要一接触，发现是这个模式，立刻就屏蔽了。
我的世界里的女性是什么样的？
尊重自己，把自己当一个独立的人，而不是一个女人，譬如礼尚往来，偶尔也会请我吃个饭，会送我一些小礼物，不会使用性别优势。
这是小地方女人的通病。
记得我刚到球馆打球时，球友跟我讲怎么泡妹妹，买了苹果手机，去KTV，若是跟自己走，就把苹果手机给对方。
我就在想，咱这么优秀的人，咋可能去找KTV小姐做女朋友呢？
其次，跟女人好，或者睡觉，咋需要买东西呢？
这不是你情我愿，相互成就的事吗？
后来，我慢慢的理解了，对于大部分人而言，他们的思维惯性就是这样的，只要找女人，就需要花钱，从而女性也被动培训出来了，只要有男人想好事，就需要先付出，形成了一个生态链。
球友还讲了一个有意思的事，说他给一个瑜伽教练买了个苹果6，瑜伽教练的喉咙会收缩……
要我，我不舍得。
我跟小师妹讲这些的意思是，你若是想晋级，想去结交更优秀的男人，就应该换个模式，尊重自己，把自己当个独立的人去交往，例如X先生，能请您吃顿饭吗？相信懂懂说的那句话，在更高级的圈子里，性是过剩资源，不是所有男人整天想着如何日女人，他们更希望遇到可以身心交流的女性，性只是一部分，因为心灵的契合而更和谐，但是不是唯一追求。
你认为，男人就该主动，就该付出，潜台词就是，我是卖的。
换操作系统的本质，是换好男人的评判标准，这个标准不是疼你，不是把工资交给你，也不是百依百顺，而是他有性感的大脑，殷实的家境，高素质的言谈举止，也许没有那么听你的话，也许并不会鞍前马后的伺候你。
换操作系统，很难！
（正文完）
下面是乞讨信息：
我，想成为一名纯粹的写手。
纯粹到什么地步？
靠纯手艺吃上饭！
不软文，不带货，不培训。
那么，只能文章有偿阅读。
年费，200元。
单篇，1元。
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不监督，不赞美，不谴责，如公交车投币。
那，怎么知道年费什么时候到期？
您，估摸一个时间就行。
甚至，两三年，付那么一次就行。
意思意思就行。
感恩，所有衣食父母！
