有楼要开盘了。
二姐委托我给问问。
我反复地问二姐，这次是真的要？
我和我爹帮二姐找过多套房子，可是他们两口子挑挑拣拣，这里没看中，那里没看中，总想找个完美的户型，在看房的这半年里，房价从4000元被她看到了7000元，从过去的买方市场转为了卖方市场，至少错过了30万的利润，两口子靠上班，何年何月才能攒30万？
后悔了吧？
而且呢，老百姓有个特点，特像股市里的散户，有一种天性：追涨杀跌。
越涨越买。
这次，是真的要，也不挑挑拣拣了，也不讲价了，反正能买上就行。
这么夸张？
是的！
400套房源，1200人在排队，她手里的号是900多名，每个人只有2分钟的选房时间，也就是说，理论上，到了她的号码要么没房了，要么房子位置很差了。
她委托我帮着作个弊，看看能不能换个前面的位置？
我跟开发商关系还不错，平时联系不多，但是有来往，而且我这个人很少张口求人，属于那种看起来不食人间烟火的人，若是我提出这个要求，对方一定会答应的，而且可能还狠狠心，每平给便宜50元，在今天这个市场，这已经是天大的面子了。
为了自己的亲姐姐，这个嘴是必须张的。
对方答应。
他们有个70多号，给了我。
至于开盘时能不能选到合心意的房子，那就看她的运气了。
二姐问我要不要一起买套？
我说，县城的房子，我是不会买了，因为我不看好它的长线，一横盘可能就是五六年，不涨就是亏，我们家房子从买了就没涨过，是最近半年才突然涨的。
大家为什么如此热衷于买房？
因为，都坚信房子是硬通货，还会继续涨的。
人人都坚信自己不会是接盘侠。
倘若，北上广出台一种交易政策，房子不能过户，户主死亡后房子充公，你看房价跌不？
因为，它不再有金融属性了。
只是一个住所而已，比天天住五星酒店，还贵！
人人都坚信自己不是接盘侠的这种意识下，本身就是接盘侠的角色。
非自住需求，我是不会买房了，而且我把买房行为当成了消费，其实仔细想想蛮奢侈的，哪怕在县城买套房子也要100多万，也许是房价放大了所有人的信念，总觉得100万这么少啊？可是你有没有反过来想想，你工资才几毛钱？！
开发商的意思是先选房，选号以后再给便宜一点，我的意思是不需要便宜，要么呢，从自留房里给我们一套，要么呢，就是给我个小小的机会，允许我们多买几个车位，答应。
房价越涨，车位越不好卖。
因为，车位不允许贷款，光房款就够他们受的了，哪有钱再买车位？记得2014年时，我咨询了本地一位做房产中介的朋友，我问他怎么看待本地房价？
他说，30万就是槛，你想想一个破县城，买套房子花30万，这还了得嘛？
现在呢？
我又问他。
他说，现在的老百姓都是癞蛤蟆想吃天鹅肉，过来谈需求，说计划买个三室两厅的，有车位有地下室的，一共花个五六十万，想的美？！
看吧？
信念就是这么一点点放大的。
所以，大家会先买房不买车位，意思是等以后有钱了，再慢慢买车位，而此时呢？我们先买上一批放在那里，不用着急，肯定会有机会的，涨幅肯定要比房子大，前些日子我跟媳妇炫耀，我7万买的车位，这才几天？13万了，牛B不？媳妇冷笑，那还不如买房子呢？一次涨个几十万。
这是人们普遍的误区，你要想，你买房子是拿100万去博了几十万的利润，而我是拿7万博了6万的利润，几乎是翻倍了。
不能看总数，要看比例。
因为，车位才是刚需！
我选车位是非常牛的，选出经验来了，有几点是非常重要的：人车分流、管理严格、车位数小于住户数。
就一点，你没有车位，你进不来。
我们小区就是如此。
若是有车辆临时出入咋办？
需要登记。
例如装修公司的车子。
我选的位置太好，那么有个缺点，总有人会停上去，不过也多是临时车辆，去年有天，我从球馆回来，发现有辆面包车停我车位上了，改水电的，有挪车电话，我给他打电话，他说马上下来挪车，可是我等了20多分钟，他没下来。
我就把皮卡横在了那里，意思是你什么时候下来，什么时候给我打电话吧。
我就走了。
咦？过了一小时也没给我打电话。
我去一看，他已经逃跑了，从两车的缝隙里硬钻走了，把我旁边的大众的保险杠都给撞歪了，大众也是我自己的车。
报警了。
警察叔叔很快就把人抓到了，酒驾，小伙子就是下面乡镇上的，很快家人就委托县城里的同村人联系上了我，他是中间人的角色，意思是你看咋办？小孩不懂事……
我说，我要求很简单，帮我把车修好就行了，别的没啥。
定损是接近5000元，具体我记不清了，我的意思是你们帮我修车就好，就两清了，我也不追究责任，而且该通融的通融。
中间人拿了1万元给我，意思是你看看，能不能，先把小孩……
我只要了5000元修车费，我也答应了他的请求，但是多余的钱我不要，我也反复地跟中间人讲，这都是小事，也不要让他记恨我，彼此原谅，谁都不愿意出这样的事，而且我有错在先，我不该堵他。
我主要是怕他记恨我，报复我。
待他平安归来，我特意联系了中间人，我们三人坐下，把事说开了，我想把对方仇恨的种子扼杀在播种期，有说有笑地散去，多好？而且我放了他一马，你驾驶证至少没吊销吧？你至少不用在里面蹲很久吧？而且还不止这些，他还涉嫌故意损坏他人财产。
得饶人处且饶人。
有时，别人去找我闲聊，谈起了仇恨，谈起了愤怒，我都安抚别人，千万不要让仇恨的种子在自己的内心生根发芽，更不能传递仇恨，包括对待小日本我也是这样的态度，社会不该做仇恨教育，你看金正恩都踏入韩国的土地了，这才是世界主旋律。
我一直觉得，内心充满仇恨的人是因为胸怀太小，可能是我没有感同身受吧？
一直到有一天，我才知道人的报复心有多重。
我爹在路上骑电动车，他躲一只小狗，后面一辆车躲他，后面的车子撞到路牙石上了，我爹呢，也害怕，骑车走了。
结果，让人找到了。
那问题大了，说车上有孩子，孩子头晕……
咱有错在先，该赔礼赔礼，该道歉道歉，那不行，人家要打我爹一顿，非质问老家伙为什么要逃跑？还有没有人性？还要到法院起诉，说是要先保全我爹名下的房产，把我们家调查得底朝天。
我积极去协商，我的意思是你见个面，到了这个地步，无非就是协商赔偿，对不？你的心情我也很理解，他呢，拒绝见面，说自己很忙。
我联系了个中间人，他同事。
中间人给我的答复是很难沟通，说话也比较难听，后来我给他打电话，他张嘴就骂，我觉得哪怕骂，我也要见个面，把事处理了就是了，省得老人也跟着害怕。
我一提出要见面。
他就急了：咋了，想打我一顿？
我心想，你咋是这样的逻辑？
最终，我咨询了办案人员，他给了一个建议价，他试着报给对方，被拒绝了，我把这个价格给翻了一倍，协商了，答应了，我的意思是你收了钱，给我写个条，意思是这个事结束了。
不同意，让我先打钱，而且也不见面。
好吧。
转给了他，最终也没给写条，此时我觉得写不写条也不重要了，因为我已经确信一点，车上没有人受伤，人员一切都正常，也没人住院，只是车损而已。
我爹一直都在自责，他一辈子没经历过这么大的场面。
我觉得这给他造成的内心创伤是不可估量的，若是能及时疏导，可能很快就消化掉了，若是不能疏导，可能就成了情绪积累，说的直白一点，我爹还是农村人，至少胸怀还是那么大，消化不了这么大的阴影，只能交给时间了。
中间人给我提供了一条线索，此人好酒，也有酒驾的习惯，这个在县城里属于比较普遍的，意思是可以找机会弄一次，出出气。
在那一瞬间，我竟然答应了，我在想，原来，一口气竟然有如此的驱使力？
因为我内心充满了恨意，他骂的那么难听，而我却反复地道歉，生怕矛盾升级，当时办案人员给他一个建议价，他直接反问了一句：这是打发要饭的？
我弄他一把也很简单，盯他一段时间，他喝酒后，我也不需要让他追尾我，我直接用皮卡顶上去，要么你肇事逃逸，要么你就赔吧，十万？
不行！
要么，你把铁饭碗砸了；要么，我把皮卡高价卖给你。
有这么搞的吗？
当然，否则我咋知道的这么清楚？！
在那些日子里，我是真的想这么弄他，甚至开始着手去盯他了……
没几天，我慢慢就把自己疏导通了，没必要，何必把自己变成他这样没素质的人呢？最初解决这个事，他反复地提到自己气死了，不是为了钱，就是为了一口气，那为了一口气，我积极赔礼道歉就是了，你让我父亲过去赔他就过去赔，你让我过去赔我就过去赔，大不了让我爹给你家孩子磕个头？还有啥？
可是，我发现，我理解错了。
朋友提醒我：他的一切都是为了要钱。
我觉得不可能，不像是差钱的人，可能就是为了一口气，一直到最后协商价格我才明白，真的是为了钱。
我还发了条朋友圈：为了两毛钱，你至于绕这么大圈子嘛！
是我解决问题的方向出了问题，一开始你就直接报了价，我可能二话不说，直接转给你了，当然，会很客气的转，不能给《秋菊打官司》里的村长似的，是什么激发了秋菊打官司？就是因为村长去赔偿时，把钱扔地上了。
慢慢的，我把这些情绪都消化掉了，理顺了，又恢复了平静，但是在那些日子里，我真是被他折磨疯了，若是换了别人去解决问题，可能早就对骂起来了，我只是希望早日把问题解决掉，所以你骂也好，说也罢，我都听着，哄着。
但是，内心却是在忍着。
那种仇恨萦绕的感觉，太可怕了，我就在想，我修行这么好的人，竟然都动了邪念，我也在反思，原来，人人都有杀人的潜质。
武侠小说里，主要矛盾点就俩字：报仇。
后来，我不是写过一篇文章吗？我放过的其实不是他，而是我自己，我自己放下了，花点钱就花点钱吧，这都是天灾人祸，没办法。
人，一旦得理了，往往又成了施暴者，仿佛提出多么无理的要求都是正义的，容不得你半点反抗。
处理完这件事，我觉得自己都成熟了一大步。
从法律角度，我爹有没有责任？
有！
民法通则第129条规定因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。这是小律师发给我的，小律师的建议是不用管，让对方闹就是了，爱保全就保全，爱起诉就起诉，即便起诉也一点便宜都赚不到，大不了赔他车损费，也不能漫天要价，是需要官方定损的，顶多2000块钱，但是我不希望用这种方式解决，我爹会怎么想？呀，我被人告了，可能过了几天我去他家，发现他想不开喝药自杀了，那就得不偿失，所以我要把这件事在最短的时间内解决掉。
人，当有了置对方于死地的念头时，其实就是想置自己于死地，你要想，当有人总想弄死你的时候，只要给他机会，他就真的能弄死你……
这些事，想想后怕。
那天，跟朋友闲聊，他问我在县城生活，有什么不好的地方吗？
我说，优点很多，例如有根的感觉，有家的感觉，不堵车，各类资源也比较丰富，唯一让我觉得有离开冲动的，就是初中及以下学历的比重太高，应该占县城人口的半数以上吧？太容易接触到一些饥不择食的人。
在与这些人打交道的时候，要小心翼翼。
因为，他们随时可能会开启武力模式、报复模式。
其实，高端人士是不怕得罪的，例如我不怕得罪马云，因为他会一笑而过，不计较，也不会说要雇凶杀我之类的，因为他要考虑仇恨成本。
跟高人斗，至少人身是安全的。
马云再恨刘强东，俩人见了面也会握手、喝酒、聊天。
这是他们这个层次的基本修养。
但是，倘若是在农村呢？仇恨可以占据一个人内心一辈子，例如我们这里有一种关系叫不搭腔，假如我爹跟村长有矛盾，那么我们一家都不会跟村长有任何来往，连话都不会说一句的，这样的关系可能要持续几年甚至几十年，有些一辈子都不搭腔了。
修行，任重而道远。
初中时，我们班有个富二代，是从县城来的，在县城中学被开除了，来到了我们乡镇，他父母的意思是到了一个陌生环境，你不至于这么调皮了吧？
县城，本身就是自带光环的。
所以，他很自然又成了老大，因为原来的老大再牛B，也是一枚土包子，对县城的人有敬畏感，也没人敢叫板于他，因为每到周末，都有一群大摩托来找他，传言有人惹着他了，让一群大摩托来打了一顿。
谁还敢？
优秀的人总是能获得女人的青睐。
那才是初中，他就敢带女生睡觉了，在哪睡？
沙滩上。
事后还会带我们去看，一个人形的压痕，看，我就是把她摁在了这里……
风光无限。
他母亲是做企业的，父亲是当官的，在县城是非常有名气的，包括今天依然经常有人提起。
兵败如山倒。
他家的坍塌，就是瞬间的事。
一个家族都沦陷了，比破产更可怕的是家破人亡，他在短短几年就成了孤儿，原本他娶了一个官二代，家族陨落不久，也离婚了。
我再一次见到他，他已经是一名厨师了，头发也掉了大半，颓废的不像个人样，我很难把当年风光无限的小子跟他联系在一起，我一直想不通，为什么你会如此沦陷得如此彻底？
一直到茅侃侃自杀，有心理老师分析，这小子没怎么读过书，意思是啥？没有太多的压力经历，例如日常考试、高考，其实都是压力训练，成长过程是与挫折分不开的。
年轻时太顺了，太任性了。
不抗压。
一点就炸。
我那个同学更是如此，从小太优越了，不知道穷日子该怎么过，而当整个家族沦落时，他突然不知道该干什么？
他内心有仇恨的种子吗？
有！
一直占据着他整个大脑，他也时刻想着报复，报复那个当年让自己父亲出事的人，也在收集证据，也在四处奔波，还去过北京。
仇恨越来越强大，但是自己越来越渺小。
声音也越来越弱。
久而久之，他自己貌似也认了，只剩下愤怒了。
他很明白，什么都改变不了了，包括自己生活的窘状，我一直在想，他是在卧薪尝胆呢？还是彻底废了？
是真废了，为生活所累了。
还有一点，人总是容易高估自己的能量场，在风光无限时，可能谈笑有鸿儒，真的出了事，你才发现，没有可以依靠的人，弱不禁风，这两年我接触了很多县城里的达官贵人，这是他们的共性，看似无所不能，其实那都是表象，每个人的能量都很有限。
球友喊我去摘西瓜，顺便要喊着我媳妇，我解释，我媳妇不是很乐意参加类似的活动，她对本地很多礼道都不熟悉，也不遵守，例如该怎么坐，喝几个酒，还有就是几家人一起聚聚，这些我们认为很正常的套路，她都理解不了，咱觉得周末了没事干，去郊区搞搞采摘也挺有意思，但是在她眼里，这样的活动太没意思了。
球友问，你娶了一个没有人情味的媳妇？
我说，南北文化差异，不要强迫融合。
球友说，南方人没有亲情。
我说，亲情的表达方式不同，例如山东人不喜欢出门，而潮汕人则以四海为家，没有绝对优越的模式，不是说咱这种跟朋友都是一家人似的就是好，人家在商言商就是差。
很巧，晚上，俩球友合作，举办晚宴，席间，一位端酒说，人家南方人为什么能合伙做生意做的很好？咱北方人为什么做不了合伙的生意？兄弟们感情这么好，这是为什么？
我在想，就是因为把很多东西都掺杂在了一起。
没有做到在商言商。
总喜欢用情感来代替合同……
在互联网时代，诺大个山东，竟然没出来几个象样的企业家，是性格短板所致，思维落伍了。
我们热衷于类似的规矩，例如去参加晚宴，我特别为难，我去了，若是不喝酒，真是扫人家的兴，我若是喝酒呢？我觉得影响自己的身体，一座县城，但凡是有点头脸的，那结果是啥？
天天烂成泥巴。
我身边就有。
现在有禁酒令还好一些，至少收敛一些了。
在类似的氛围里觉醒，是非常难的，因为整个规则是一种群体催眠，强迫大家都要遵守。
机车友老赵，体制内的，非喊我骑烟台。
搞得神神秘秘的。
我说，我没骑过这么远。
他说，我要是说了理由，你肯定去。
我说，我真的不能去。
他说，我生日。
我说，那要去。
人家说了自己生日和说自己结婚是一样的，不知道无所谓，知道了必须参加，何况是当面说的。
我问，是去有别的事吗？
他说，有点事。
我说，能不能提前说说。
他说，去了再说。
我说，我要有个心理准备，是投资的事吗？
他说，算是。
我说，那还是说说。
他有个初中同学，在烟台那边一所高校里开了个小吃部，年利润在20万左右，非常稳定，而且是近垄断性质的，现在遇到了个事，就是小吃部的这个老板被学校封杀了，封杀的理由就是他跟一个学生恋爱了，把孩子生下来了，生下来也没啥，俩人结婚就是了，结果事情比较复杂，他家里还有媳妇……
这个学生在小吃部勤工俭学。
一个月300元。
使我想起了我读书时，音乐系的师妹跟我讲，理发店里的那些帅哥女粉丝一堆堆的，我觉得太不可思议了，我们都是学霸都没有女人，他们一群黄毛连初中都没读完，咋可能有女人呢？何况还是音乐系的，都是大美女。
结果，还真是。
学生跟成年人在一起玩，结果就是一定会被成年人压在身上。
这是经验碾压。
老赵的意思是把这个小吃部接下来，厨师不换，跟过去一样经营。
我的意思是若是真的只是为了这个事，没必要骑摩托车去，咱开车过去看看就是了，我们俩就去了，小吃部很小，几张桌子，客流量倒是不小，但是我怎么算都算不出20万的利润，你要这么想，一年还有两个假期呢！
转的特别急。
急到什么程度？
恨不得当天见面就把所有手续办完，把钱给他。
所有费用是20万，一把给。
我问了老板几个问题。
第一、你有没有亲戚朋友？为什么不给他们经营？
他说，没有合适的人选。
第二、入股的方式，合作吗？例如我们在前面运营，你在幕后指挥，毕竟你在这里待了十年，你一手经营起来的，看似简单的东西，肯定需要大量的经验支持。
他说，不，只想一次性转让。
第三、你跟女孩，现在是什么状态？
他说，登记了，二胎也生了。
那女孩才21岁，俩娃的妈，一儿一女，在那里我也见到了这个小姑娘，一张稚嫩的脸。
我问了女孩一句，你毕业了吗？
她说，没有，刚学校开除了。
我问，你在读书间生了两个孩子？学校没管？
她说，没有，是最近被人举报了。
我问了男人一句，你一共几个孩子？
他说，四个。
其实，我对小吃店没有半点兴趣了，我倒是很想采访采访这个姑娘，就是你遇到了这个男人，你是庆幸呢还是后悔呢？
你是个大学生呢，说得直接一点，他就是个农民，而且年龄这么大了。
但是，看起来很恩爱。
我们一起喝了点酒，老赵很兴奋，觉得这可以成为自己的第二产业，在那里讨价，给我使颜色，意思是让我帮着还还价格。
我问，5万转不转？
把老板气着了。
其实，我的心理价位是一毛钱都不值，因为小吃店换了老板，厨师肯定会走，而且类似的店，老板是最重要的角色，老板不在了，店的灵魂就不在了。
指望遥控指挥？
连门都没有。
老赵的意思是让自己的小姨子来全盘管理。
我觉得都白搭。
他们俩喝的很兴奋，因为老赵是真的有意向，俩人都把合同起草了，价格也已经谈到了15万，还有压缩空间。
我去物业转悠了一圈。
我大体跟物业上讲了一下这次转让，意思是听听内部人士是怎么说。
一个像领导的笑着说了一句：现在买卖可不好干！
我就秒懂了。
老赵着急签合同。
我就劝，都喝酒了，等清醒的时候咱再谈……
我的意思是咱回去吧，老赵的意思是住一晚，明天把事搞定。
老赵很兴奋：我也要当老板了。
老赵怎么算也是一年就能回本，他为什么觉得15万很便宜呢？因为这期间也有人想过来谈店面转让，老板给出的报价都是25万，而且没有商量的余地。
我跟他说，你知道我做投资得出的经验是什么吗？
最宝贵的经验就是风险意识，有很多项目的确很好，但是我觉得人未必靠谱，于我有风险，那么我不会投资，有些人是本身安全系数比较高，项目可能一般，但是我也会投资他，因为至少我的本金安全性比较高。
做投资，你要想到，亏了咋办？
你为什么总是想着赚呢？！
我只会帮着分析，但是我不能帮着做决定，是要还是不要，取决于他本人，我若是伸手去帮着做决定，那就是越俎代庖了，不合适。
我只分析我的逻辑。
老赵让我为这个小吃店出个价。
我说，500块钱。
老赵笑了，意思是我不懂，为什么老赵如此的信任他这个初中同学呢？因为那个小姑娘有个记账的习惯，老赵是坚信了年利润20万的准确性，小姨子本身就干过餐饮，全盘负责肯定没问题……
老赵在不断地语音，跟一位很要好的同学，那个同学也是公务员，他的意思是让对方帮着参谋参谋，我心想，你要做的是生意，咨询的应该是我这样的生意人，为什么去问一个从来没做过生意的公务员呢？他有这些经验吗？
我的答案就是NO。
这完全就是个坑，老板就是把你当接盘侠了，你总看好了“垄断”这个概念，为什么这么多年一直垄断？
因为，市场太小了，不赚钱，若是吃饭天天排队。
你看还垄断不？！
还有，不要相信“盈利中转让”这五个字，只是，我隐约觉得，老赵准备好了起跳。
扑通……
………文章完………
特别说明：
1、文章非纪实体，我不一定是我，他不一定是他，切莫对号入座。
2、我在做小天使投资，针对一些创业者投资1万元，今天投资了一家：
……………………………………………………
阿德，自家在呼伦贝尔大草原有2万多亩的牧场，2016年懂懂一行东北行就到过我们这里，目前专注于草原散养牛羊肉，其中纯草饲羔羊肉为重点业务，欢迎合作，交流微信：348403418
……………………………………………………
3、我的初衷是把天使推荐给大家，当然也有可能带来的是魔鬼，一句话，投资有风险，合作需谨慎！
二姐委托我给问问。
我反复地问二姐，这次是真的要？
我和我爹帮二姐找过多套房子，可是他们两口子挑挑拣拣，这里没看中，那里没看中，总想找个完美的户型，在看房的这半年里，房价从4000元被她看到了7000元，从过去的买方市场转为了卖方市场，至少错过了30万的利润，两口子靠上班，何年何月才能攒30万？
后悔了吧？
而且呢，老百姓有个特点，特像股市里的散户，有一种天性：追涨杀跌。
越涨越买。
这次，是真的要，也不挑挑拣拣了，也不讲价了，反正能买上就行。
这么夸张？
是的！
400套房源，1200人在排队，她手里的号是900多名，每个人只有2分钟的选房时间，也就是说，理论上，到了她的号码要么没房了，要么房子位置很差了。
她委托我帮着作个弊，看看能不能换个前面的位置？
我跟开发商关系还不错，平时联系不多，但是有来往，而且我这个人很少张口求人，属于那种看起来不食人间烟火的人，若是我提出这个要求，对方一定会答应的，而且可能还狠狠心，每平给便宜50元，在今天这个市场，这已经是天大的面子了。
为了自己的亲姐姐，这个嘴是必须张的。
对方答应。
他们有个70多号，给了我。
至于开盘时能不能选到合心意的房子，那就看她的运气了。
二姐问我要不要一起买套？
我说，县城的房子，我是不会买了，因为我不看好它的长线，一横盘可能就是五六年，不涨就是亏，我们家房子从买了就没涨过，是最近半年才突然涨的。
大家为什么如此热衷于买房？
因为，都坚信房子是硬通货，还会继续涨的。
人人都坚信自己不会是接盘侠。
倘若，北上广出台一种交易政策，房子不能过户，户主死亡后房子充公，你看房价跌不？
因为，它不再有金融属性了。
只是一个住所而已，比天天住五星酒店，还贵！
人人都坚信自己不是接盘侠的这种意识下，本身就是接盘侠的角色。
非自住需求，我是不会买房了，而且我把买房行为当成了消费，其实仔细想想蛮奢侈的，哪怕在县城买套房子也要100多万，也许是房价放大了所有人的信念，总觉得100万这么少啊？可是你有没有反过来想想，你工资才几毛钱？！
开发商的意思是先选房，选号以后再给便宜一点，我的意思是不需要便宜，要么呢，从自留房里给我们一套，要么呢，就是给我个小小的机会，允许我们多买几个车位，答应。
房价越涨，车位越不好卖。
因为，车位不允许贷款，光房款就够他们受的了，哪有钱再买车位？记得2014年时，我咨询了本地一位做房产中介的朋友，我问他怎么看待本地房价？
他说，30万就是槛，你想想一个破县城，买套房子花30万，这还了得嘛？
现在呢？
我又问他。
他说，现在的老百姓都是癞蛤蟆想吃天鹅肉，过来谈需求，说计划买个三室两厅的，有车位有地下室的，一共花个五六十万，想的美？！
看吧？
信念就是这么一点点放大的。
所以，大家会先买房不买车位，意思是等以后有钱了，再慢慢买车位，而此时呢？我们先买上一批放在那里，不用着急，肯定会有机会的，涨幅肯定要比房子大，前些日子我跟媳妇炫耀，我7万买的车位，这才几天？13万了，牛B不？媳妇冷笑，那还不如买房子呢？一次涨个几十万。
这是人们普遍的误区，你要想，你买房子是拿100万去博了几十万的利润，而我是拿7万博了6万的利润，几乎是翻倍了。
不能看总数，要看比例。
因为，车位才是刚需！
我选车位是非常牛的，选出经验来了，有几点是非常重要的：人车分流、管理严格、车位数小于住户数。
就一点，你没有车位，你进不来。
我们小区就是如此。
若是有车辆临时出入咋办？
需要登记。
例如装修公司的车子。
我选的位置太好，那么有个缺点，总有人会停上去，不过也多是临时车辆，去年有天，我从球馆回来，发现有辆面包车停我车位上了，改水电的，有挪车电话，我给他打电话，他说马上下来挪车，可是我等了20多分钟，他没下来。
我就把皮卡横在了那里，意思是你什么时候下来，什么时候给我打电话吧。
我就走了。
咦？过了一小时也没给我打电话。
我去一看，他已经逃跑了，从两车的缝隙里硬钻走了，把我旁边的大众的保险杠都给撞歪了，大众也是我自己的车。
报警了。
警察叔叔很快就把人抓到了，酒驾，小伙子就是下面乡镇上的，很快家人就委托县城里的同村人联系上了我，他是中间人的角色，意思是你看咋办？小孩不懂事……
我说，我要求很简单，帮我把车修好就行了，别的没啥。
定损是接近5000元，具体我记不清了，我的意思是你们帮我修车就好，就两清了，我也不追究责任，而且该通融的通融。
中间人拿了1万元给我，意思是你看看，能不能，先把小孩……
我只要了5000元修车费，我也答应了他的请求，但是多余的钱我不要，我也反复地跟中间人讲，这都是小事，也不要让他记恨我，彼此原谅，谁都不愿意出这样的事，而且我有错在先，我不该堵他。
我主要是怕他记恨我，报复我。
待他平安归来，我特意联系了中间人，我们三人坐下，把事说开了，我想把对方仇恨的种子扼杀在播种期，有说有笑地散去，多好？而且我放了他一马，你驾驶证至少没吊销吧？你至少不用在里面蹲很久吧？而且还不止这些，他还涉嫌故意损坏他人财产。
得饶人处且饶人。
有时，别人去找我闲聊，谈起了仇恨，谈起了愤怒，我都安抚别人，千万不要让仇恨的种子在自己的内心生根发芽，更不能传递仇恨，包括对待小日本我也是这样的态度，社会不该做仇恨教育，你看金正恩都踏入韩国的土地了，这才是世界主旋律。
我一直觉得，内心充满仇恨的人是因为胸怀太小，可能是我没有感同身受吧？
一直到有一天，我才知道人的报复心有多重。
我爹在路上骑电动车，他躲一只小狗，后面一辆车躲他，后面的车子撞到路牙石上了，我爹呢，也害怕，骑车走了。
结果，让人找到了。
那问题大了，说车上有孩子，孩子头晕……
咱有错在先，该赔礼赔礼，该道歉道歉，那不行，人家要打我爹一顿，非质问老家伙为什么要逃跑？还有没有人性？还要到法院起诉，说是要先保全我爹名下的房产，把我们家调查得底朝天。
我积极去协商，我的意思是你见个面，到了这个地步，无非就是协商赔偿，对不？你的心情我也很理解，他呢，拒绝见面，说自己很忙。
我联系了个中间人，他同事。
中间人给我的答复是很难沟通，说话也比较难听，后来我给他打电话，他张嘴就骂，我觉得哪怕骂，我也要见个面，把事处理了就是了，省得老人也跟着害怕。
我一提出要见面。
他就急了：咋了，想打我一顿？
我心想，你咋是这样的逻辑？
最终，我咨询了办案人员，他给了一个建议价，他试着报给对方，被拒绝了，我把这个价格给翻了一倍，协商了，答应了，我的意思是你收了钱，给我写个条，意思是这个事结束了。
不同意，让我先打钱，而且也不见面。
好吧。
转给了他，最终也没给写条，此时我觉得写不写条也不重要了，因为我已经确信一点，车上没有人受伤，人员一切都正常，也没人住院，只是车损而已。
我爹一直都在自责，他一辈子没经历过这么大的场面。
我觉得这给他造成的内心创伤是不可估量的，若是能及时疏导，可能很快就消化掉了，若是不能疏导，可能就成了情绪积累，说的直白一点，我爹还是农村人，至少胸怀还是那么大，消化不了这么大的阴影，只能交给时间了。
中间人给我提供了一条线索，此人好酒，也有酒驾的习惯，这个在县城里属于比较普遍的，意思是可以找机会弄一次，出出气。
在那一瞬间，我竟然答应了，我在想，原来，一口气竟然有如此的驱使力？
因为我内心充满了恨意，他骂的那么难听，而我却反复地道歉，生怕矛盾升级，当时办案人员给他一个建议价，他直接反问了一句：这是打发要饭的？
我弄他一把也很简单，盯他一段时间，他喝酒后，我也不需要让他追尾我，我直接用皮卡顶上去，要么你肇事逃逸，要么你就赔吧，十万？
不行！
要么，你把铁饭碗砸了；要么，我把皮卡高价卖给你。
有这么搞的吗？
当然，否则我咋知道的这么清楚？！
在那些日子里，我是真的想这么弄他，甚至开始着手去盯他了……
没几天，我慢慢就把自己疏导通了，没必要，何必把自己变成他这样没素质的人呢？最初解决这个事，他反复地提到自己气死了，不是为了钱，就是为了一口气，那为了一口气，我积极赔礼道歉就是了，你让我父亲过去赔他就过去赔，你让我过去赔我就过去赔，大不了让我爹给你家孩子磕个头？还有啥？
可是，我发现，我理解错了。
朋友提醒我：他的一切都是为了要钱。
我觉得不可能，不像是差钱的人，可能就是为了一口气，一直到最后协商价格我才明白，真的是为了钱。
我还发了条朋友圈：为了两毛钱，你至于绕这么大圈子嘛！
是我解决问题的方向出了问题，一开始你就直接报了价，我可能二话不说，直接转给你了，当然，会很客气的转，不能给《秋菊打官司》里的村长似的，是什么激发了秋菊打官司？就是因为村长去赔偿时，把钱扔地上了。
慢慢的，我把这些情绪都消化掉了，理顺了，又恢复了平静，但是在那些日子里，我真是被他折磨疯了，若是换了别人去解决问题，可能早就对骂起来了，我只是希望早日把问题解决掉，所以你骂也好，说也罢，我都听着，哄着。
但是，内心却是在忍着。
那种仇恨萦绕的感觉，太可怕了，我就在想，我修行这么好的人，竟然都动了邪念，我也在反思，原来，人人都有杀人的潜质。
武侠小说里，主要矛盾点就俩字：报仇。
后来，我不是写过一篇文章吗？我放过的其实不是他，而是我自己，我自己放下了，花点钱就花点钱吧，这都是天灾人祸，没办法。
人，一旦得理了，往往又成了施暴者，仿佛提出多么无理的要求都是正义的，容不得你半点反抗。
处理完这件事，我觉得自己都成熟了一大步。
从法律角度，我爹有没有责任？
有！
民法通则第129条规定因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。这是小律师发给我的，小律师的建议是不用管，让对方闹就是了，爱保全就保全，爱起诉就起诉，即便起诉也一点便宜都赚不到，大不了赔他车损费，也不能漫天要价，是需要官方定损的，顶多2000块钱，但是我不希望用这种方式解决，我爹会怎么想？呀，我被人告了，可能过了几天我去他家，发现他想不开喝药自杀了，那就得不偿失，所以我要把这件事在最短的时间内解决掉。
人，当有了置对方于死地的念头时，其实就是想置自己于死地，你要想，当有人总想弄死你的时候，只要给他机会，他就真的能弄死你……
这些事，想想后怕。
那天，跟朋友闲聊，他问我在县城生活，有什么不好的地方吗？
我说，优点很多，例如有根的感觉，有家的感觉，不堵车，各类资源也比较丰富，唯一让我觉得有离开冲动的，就是初中及以下学历的比重太高，应该占县城人口的半数以上吧？太容易接触到一些饥不择食的人。
在与这些人打交道的时候，要小心翼翼。
因为，他们随时可能会开启武力模式、报复模式。
其实，高端人士是不怕得罪的，例如我不怕得罪马云，因为他会一笑而过，不计较，也不会说要雇凶杀我之类的，因为他要考虑仇恨成本。
跟高人斗，至少人身是安全的。
马云再恨刘强东，俩人见了面也会握手、喝酒、聊天。
这是他们这个层次的基本修养。
但是，倘若是在农村呢？仇恨可以占据一个人内心一辈子，例如我们这里有一种关系叫不搭腔，假如我爹跟村长有矛盾，那么我们一家都不会跟村长有任何来往，连话都不会说一句的，这样的关系可能要持续几年甚至几十年，有些一辈子都不搭腔了。
修行，任重而道远。
初中时，我们班有个富二代，是从县城来的，在县城中学被开除了，来到了我们乡镇，他父母的意思是到了一个陌生环境，你不至于这么调皮了吧？
县城，本身就是自带光环的。
所以，他很自然又成了老大，因为原来的老大再牛B，也是一枚土包子，对县城的人有敬畏感，也没人敢叫板于他，因为每到周末，都有一群大摩托来找他，传言有人惹着他了，让一群大摩托来打了一顿。
谁还敢？
优秀的人总是能获得女人的青睐。
那才是初中，他就敢带女生睡觉了，在哪睡？
沙滩上。
事后还会带我们去看，一个人形的压痕，看，我就是把她摁在了这里……
风光无限。
他母亲是做企业的，父亲是当官的，在县城是非常有名气的，包括今天依然经常有人提起。
兵败如山倒。
他家的坍塌，就是瞬间的事。
一个家族都沦陷了，比破产更可怕的是家破人亡，他在短短几年就成了孤儿，原本他娶了一个官二代，家族陨落不久，也离婚了。
我再一次见到他，他已经是一名厨师了，头发也掉了大半，颓废的不像个人样，我很难把当年风光无限的小子跟他联系在一起，我一直想不通，为什么你会如此沦陷得如此彻底？
一直到茅侃侃自杀，有心理老师分析，这小子没怎么读过书，意思是啥？没有太多的压力经历，例如日常考试、高考，其实都是压力训练，成长过程是与挫折分不开的。
年轻时太顺了，太任性了。
不抗压。
一点就炸。
我那个同学更是如此，从小太优越了，不知道穷日子该怎么过，而当整个家族沦落时，他突然不知道该干什么？
他内心有仇恨的种子吗？
有！
一直占据着他整个大脑，他也时刻想着报复，报复那个当年让自己父亲出事的人，也在收集证据，也在四处奔波，还去过北京。
仇恨越来越强大，但是自己越来越渺小。
声音也越来越弱。
久而久之，他自己貌似也认了，只剩下愤怒了。
他很明白，什么都改变不了了，包括自己生活的窘状，我一直在想，他是在卧薪尝胆呢？还是彻底废了？
是真废了，为生活所累了。
还有一点，人总是容易高估自己的能量场，在风光无限时，可能谈笑有鸿儒，真的出了事，你才发现，没有可以依靠的人，弱不禁风，这两年我接触了很多县城里的达官贵人，这是他们的共性，看似无所不能，其实那都是表象，每个人的能量都很有限。
球友喊我去摘西瓜，顺便要喊着我媳妇，我解释，我媳妇不是很乐意参加类似的活动，她对本地很多礼道都不熟悉，也不遵守，例如该怎么坐，喝几个酒，还有就是几家人一起聚聚，这些我们认为很正常的套路，她都理解不了，咱觉得周末了没事干，去郊区搞搞采摘也挺有意思，但是在她眼里，这样的活动太没意思了。
球友问，你娶了一个没有人情味的媳妇？
我说，南北文化差异，不要强迫融合。
球友说，南方人没有亲情。
我说，亲情的表达方式不同，例如山东人不喜欢出门，而潮汕人则以四海为家，没有绝对优越的模式，不是说咱这种跟朋友都是一家人似的就是好，人家在商言商就是差。
很巧，晚上，俩球友合作，举办晚宴，席间，一位端酒说，人家南方人为什么能合伙做生意做的很好？咱北方人为什么做不了合伙的生意？兄弟们感情这么好，这是为什么？
我在想，就是因为把很多东西都掺杂在了一起。
没有做到在商言商。
总喜欢用情感来代替合同……
在互联网时代，诺大个山东，竟然没出来几个象样的企业家，是性格短板所致，思维落伍了。
我们热衷于类似的规矩，例如去参加晚宴，我特别为难，我去了，若是不喝酒，真是扫人家的兴，我若是喝酒呢？我觉得影响自己的身体，一座县城，但凡是有点头脸的，那结果是啥？
天天烂成泥巴。
我身边就有。
现在有禁酒令还好一些，至少收敛一些了。
在类似的氛围里觉醒，是非常难的，因为整个规则是一种群体催眠，强迫大家都要遵守。
机车友老赵，体制内的，非喊我骑烟台。
搞得神神秘秘的。
我说，我没骑过这么远。
他说，我要是说了理由，你肯定去。
我说，我真的不能去。
他说，我生日。
我说，那要去。
人家说了自己生日和说自己结婚是一样的，不知道无所谓，知道了必须参加，何况是当面说的。
我问，是去有别的事吗？
他说，有点事。
我说，能不能提前说说。
他说，去了再说。
我说，我要有个心理准备，是投资的事吗？
他说，算是。
我说，那还是说说。
他有个初中同学，在烟台那边一所高校里开了个小吃部，年利润在20万左右，非常稳定，而且是近垄断性质的，现在遇到了个事，就是小吃部的这个老板被学校封杀了，封杀的理由就是他跟一个学生恋爱了，把孩子生下来了，生下来也没啥，俩人结婚就是了，结果事情比较复杂，他家里还有媳妇……
这个学生在小吃部勤工俭学。
一个月300元。
使我想起了我读书时，音乐系的师妹跟我讲，理发店里的那些帅哥女粉丝一堆堆的，我觉得太不可思议了，我们都是学霸都没有女人，他们一群黄毛连初中都没读完，咋可能有女人呢？何况还是音乐系的，都是大美女。
结果，还真是。
学生跟成年人在一起玩，结果就是一定会被成年人压在身上。
这是经验碾压。
老赵的意思是把这个小吃部接下来，厨师不换，跟过去一样经营。
我的意思是若是真的只是为了这个事，没必要骑摩托车去，咱开车过去看看就是了，我们俩就去了，小吃部很小，几张桌子，客流量倒是不小，但是我怎么算都算不出20万的利润，你要这么想，一年还有两个假期呢！
转的特别急。
急到什么程度？
恨不得当天见面就把所有手续办完，把钱给他。
所有费用是20万，一把给。
我问了老板几个问题。
第一、你有没有亲戚朋友？为什么不给他们经营？
他说，没有合适的人选。
第二、入股的方式，合作吗？例如我们在前面运营，你在幕后指挥，毕竟你在这里待了十年，你一手经营起来的，看似简单的东西，肯定需要大量的经验支持。
他说，不，只想一次性转让。
第三、你跟女孩，现在是什么状态？
他说，登记了，二胎也生了。
那女孩才21岁，俩娃的妈，一儿一女，在那里我也见到了这个小姑娘，一张稚嫩的脸。
我问了女孩一句，你毕业了吗？
她说，没有，刚学校开除了。
我问，你在读书间生了两个孩子？学校没管？
她说，没有，是最近被人举报了。
我问了男人一句，你一共几个孩子？
他说，四个。
其实，我对小吃店没有半点兴趣了，我倒是很想采访采访这个姑娘，就是你遇到了这个男人，你是庆幸呢还是后悔呢？
你是个大学生呢，说得直接一点，他就是个农民，而且年龄这么大了。
但是，看起来很恩爱。
我们一起喝了点酒，老赵很兴奋，觉得这可以成为自己的第二产业，在那里讨价，给我使颜色，意思是让我帮着还还价格。
我问，5万转不转？
把老板气着了。
其实，我的心理价位是一毛钱都不值，因为小吃店换了老板，厨师肯定会走，而且类似的店，老板是最重要的角色，老板不在了，店的灵魂就不在了。
指望遥控指挥？
连门都没有。
老赵的意思是让自己的小姨子来全盘管理。
我觉得都白搭。
他们俩喝的很兴奋，因为老赵是真的有意向，俩人都把合同起草了，价格也已经谈到了15万，还有压缩空间。
我去物业转悠了一圈。
我大体跟物业上讲了一下这次转让，意思是听听内部人士是怎么说。
一个像领导的笑着说了一句：现在买卖可不好干！
我就秒懂了。
老赵着急签合同。
我就劝，都喝酒了，等清醒的时候咱再谈……
我的意思是咱回去吧，老赵的意思是住一晚，明天把事搞定。
老赵很兴奋：我也要当老板了。
老赵怎么算也是一年就能回本，他为什么觉得15万很便宜呢？因为这期间也有人想过来谈店面转让，老板给出的报价都是25万，而且没有商量的余地。
我跟他说，你知道我做投资得出的经验是什么吗？
最宝贵的经验就是风险意识，有很多项目的确很好，但是我觉得人未必靠谱，于我有风险，那么我不会投资，有些人是本身安全系数比较高，项目可能一般，但是我也会投资他，因为至少我的本金安全性比较高。
做投资，你要想到，亏了咋办？
你为什么总是想着赚呢？！
我只会帮着分析，但是我不能帮着做决定，是要还是不要，取决于他本人，我若是伸手去帮着做决定，那就是越俎代庖了，不合适。
我只分析我的逻辑。
老赵让我为这个小吃店出个价。
我说，500块钱。
老赵笑了，意思是我不懂，为什么老赵如此的信任他这个初中同学呢？因为那个小姑娘有个记账的习惯，老赵是坚信了年利润20万的准确性，小姨子本身就干过餐饮，全盘负责肯定没问题……
老赵在不断地语音，跟一位很要好的同学，那个同学也是公务员，他的意思是让对方帮着参谋参谋，我心想，你要做的是生意，咨询的应该是我这样的生意人，为什么去问一个从来没做过生意的公务员呢？他有这些经验吗？
我的答案就是NO。
这完全就是个坑，老板就是把你当接盘侠了，你总看好了“垄断”这个概念，为什么这么多年一直垄断？
因为，市场太小了，不赚钱，若是吃饭天天排队。
你看还垄断不？！
还有，不要相信“盈利中转让”这五个字，只是，我隐约觉得，老赵准备好了起跳。
扑通……
………文章完………
特别说明：
1、文章非纪实体，我不一定是我，他不一定是他，切莫对号入座。
2、我在做小天使投资，针对一些创业者投资1万元，今天投资了一家：
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阿德，自家在呼伦贝尔大草原有2万多亩的牧场，2016年懂懂一行东北行就到过我们这里，目前专注于草原散养牛羊肉，其中纯草饲羔羊肉为重点业务，欢迎合作，交流微信：348403418
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3、我的初衷是把天使推荐给大家，当然也有可能带来的是魔鬼，一句话，投资有风险，合作需谨慎！
